Valtion vuokrajärjestelmää ja Senaatin toimintaa kehitetään
Talouspoliittinen ministerivaliokunta käsitteli 25.9.2018 kokouksessaan eräitä nopeasti toteutettavia uudistuksia liittyen Senaatti-kiinteistöjen vuokrajärjestelmän kehittämiseen.
Ministerivaliokunta puolsi seuraavia valtion vuokrajärjestelmän toimivuutta parantavia uudistuksia:
- Senaatti-kiinteistöt vastaa valtion suljetuilla alueilla sijaitsevien tarpeettomien rakennusten purkukustannuksista.
- Vuokrajärjestelmän poistoaikojen porrasteisuutta laajennetaan huomioimaan nykyistä paremmin tilojen erityispiirteet. Puolustusvoimien maapeitteisten räjähdeainevarastojen poistoaikoja pidennetään.
- Vuokrasopimuksien jäännösarvovastuu kohdistetaan yli 2 milj. euron investointeihin, joilla on vuokravaikutus.
Muutokset ovat toteutettavissa jo vuoden 2019 aikana. Lisäksi talouspoliittinen ministerivaliokunta linjasi, että valtion oman pääoman tuottotavoitetta vuosina 2020-2023 alennetaan vastaamaan valtion vieraan pääoman korkokustannusta neljän vuoden keskiarvona. Tämä tarkoittaa noin 30 milj. euron vähennystä vuokriin, toimintamenoihin ja Senaatti-kiinteistöjen tuloutustavoitteeseen (vaikutuksiltaan ns. budjettineutraali).
Asiakasnäkökulmaa vahvistetaan
Senaatti-kiinteistöjen vuoden 2019 hallitus nimetään siten, että hallituksessa vahvistuu asiakasnäkökulma. Lisäksi valtiovarainministeriö asettaa työryhmän tarkastelemaan vuokrajärjestelmää ja siihen liittyviä toimintatapoja, erityisesti peruskorjauksen ja perusparannuksen määrittelyn yhtenäistä käytäntöä. Työryhmän työn tulokset valmistuvat helmikuussa 2019.
Valtion kokonaisetu huomioidaan kaikissa toimitilaratkaisuissa
Sisäisillä vuokrilla pyritään varmistamaan valtion kokonaisuuden näkökulmasta järkevä tilankäyttö ja toiminnalliset tilat sekä estämään korjausvelan syntyminen. Vuokrajärjestelmää uudistettiin vuonna 2016. Tuolloin keskeiset muutokset olivat siirtyminen omakustannusperusteisuuteen, vuokrasopimusten lyhyempi kesto sekä kaikkien tilojen vuokraaminen Senaatti-kiinteistöjen kautta. Valtion kiinteistöjen omistuksen ja kunnossapidon keskittämisellä ja sisäisten vuokrien järjestelmällä tavoitellaan kiinteistökustannusten tekemistä läpinäkyviksi ja tarvittavien kiinteistöinvestointien mahdollistamista.
Lisätietoja osastopäällikkö, ylijohtaja Juha Sarkio, p. 0295 530 031, finanssineuvos Tero Meltti, p. 0295 530 770 sekä Kunta- ja uudistusministeri Anun Vehviläisen erityisavustaja Tuomas Vanhanen, p. 0295 530 216