Opiskelija-asuntojen korkotuen muutokset

YM017:00/2025 Statute drafting

Pitkän korkotuen sääntelyä muutetaan siten, että opiskelija-asuntojen tuotantoon voisi nykyisen 95 prosentin enimmäisosuuden sijaan saada enintään 100 prosentin korkotukiosuuden

Basic information In progress

Project number YM017:00/2025

Case numbers VN/10920/2025

Set by Ministry of the Environment

Task class Preparation of a government proposal

Term/schedule 15.4.2025 –

Date of appointment 15.4.2025

Relation to the Government Programme

Orpo

Chapter 6 Kasvun kaava

Subchapter 6.5 Toimivat asuntomarkkinat ja sujuva liikenne

Law drafting

HE laiksi vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta

  • 1

    Under preparation

    Adopted in the plan for the session period on 5.9.2025
  • 2

    Estimated week of presentation

    Estimated new week of presentation 48/2025
    Original estimated week of presentation 52/2025
  • 3

    Current stage: Submitted to Parliament

    27.11.2025
  • 4

    Statute adopted

Opiskelijoille tarkoitettujen vuokra-asuntojen rakentamiseen, hankintaan ja perusparantamiseen myönnettävän korkotukilainan enimmäismäärää korotettaisiin, siten että lainan suuruus olisi enintään 100 prosenttia hankkeen hyväksyttävistä kustannuksista. Korotettua enimmäismäärää noudatettaisiin silloin, kun hankkeen kustannuksiin ei myönnetä avustuksista erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi annetun lain mukaista avustusta (investointiavustus). Saman omistajan omistamien opiskelija-asuntojen vuokrat voitaisiin tasata riippumatta siitä, onko niiden tuotantoa tuettu pelkällä korkotukilainalla vai korkotukilainalla ja investointiavustuksella.

Minister in chargeMinister of Climate and the Environment Multala

Additional information

  • Processed by: Advisory Committee on Local Government Finances and Administration

Contact person
Matleena Haapala, Lainsäädäntöneuvos
tel. +358 295 250 332
[email protected]

Project status

Goals and results

Tavoitteena on turvata opiskelija-asuntojen tarpeellisten hankkeiden käynnistyminen tilanteessa, jossa valtiontalouden säästösyistä tuotantoon ei voida osoittaa investointiavustuksia.

Starting points

Julkisen talouden suunnitelman 2025-2028 mukaan erityisryhmien investointiavustuksen tasoa lasketaan 43 milj. eurosta 15 milj. euroon vuodessa siten, että vammaisten henkilöiden asumiseen liittyvien investointikohteiden rahoitus turvataan.

Ympäristöministeriö asetti keväällä 2024 työryhmän valtion tukeman asuntotuotannon kehittämiseksi. Työryhmä antoi toimenpidesuosituksensa maaliskuussa 2025. Työryhmän mukaan koska opiskelijat eivät ole varsinainen erityisryhmä, joka muiden erityisryhmien tavoin tarvitsisi erityisiä tilaratkaisuja, erityisryhmien investointiavustuksen valtuuden laskiessa opiskelija-asuntojen tukemiseen ei enää riitä tukea siinä määrin kuin aikaisemmin. Opiskelijoiden tulot ovat pienet ja opiskelija-asuntojen tarjoaminen on sekä opiskelijoille että opiskelukunnille ja -alueille tärkeää. Viime aikoina opiskelija-asuntotoimijat ovat keskittyneet yksiöiden rakentamiseen ja vähentäneet soluasuntojen tarjontaa, vaikka se tarjoaa opiskelijoille edelleen opiskeluaikana hyvän asumismuodon.

Työryhmä suositteli seuraavaa: Opiskelija-asuntokohteisiin voisi jatkossa saada 100 prosentin pitkäaikaisen korkotukilainan. Muutos korkotukilainan enimmäismäärään valmistellaan siten, että se koskee vain opiskelija-asuntokohteita. Vuokrantasaussäännöksiä muutetaan niin, että opiskelija-asuntotoimijat pystyvät tasaamaan vuokria erityisryhmien investointiavustusta saaneiden kohteiden ja pelkkää korkotukilainaa saaneiden kohteiden välillä. Erityisryhmien investointiavustusta voidaan kohdentaa opiskelijoiden soluasuntojen rakentamiseen kokonaisliikkumavaran puitteissa.

Additional information

Read more

Hallitus esittää korotettua tukea opiskelija-asuntotuotantoon

Ministry of the Environment Press release 27.11.2025 15.04

Opiskelija-asuntojen korkotuen muutoksiin liittyvän esityksen lausuntoyhteenveto valmistunut

Ministry of the Environment News item 13.10.2025 16.07

Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja: Opiskelija-asuntohankkeiden korkotukilainojen enimmäismääriä korotetaan

Ministry of the Environment Press release 20.8.2025 10.22

Developing and statute drafting in the Government

The ministries implement the Government Programme, draft acts and other statutes, and promote reforms through different kinds of projects, working groups and bodies. Information on all this is available on the Government website.

All ministries' projects are available on the Government website valtioneuvosto.fi/en/projects

Valtioneuvoston hankeikkuna

Tiedot tuottaa ministeriöiden Hankeikkuna - valtioneuvoston sisäinen hankehallinnan palvelu. Toivomme palautetta osoitteeseen info.hankeikkuna(at)gov.fi.

Hankeikkunan avoin rajapinta
api.hankeikkuna.fi