Asuntokauppalain uudistaminen

OM101:00/2023 Statute drafting

Hankkeen tavoitteena on päivittää asuntokauppalaki ajantasaiseksi. Samassa yhteydessä selvitetään ja valmistellaan välttämättömät muutokset muuhun liitännäiseen lainsäädäntöön, kuten asuntomarkkinointiasetukseen.

Current events

Round for comments
16.3. – 27.4.2026

Lausuntokierros
Documents

Basic information In progress

Project number OM101:00/2023

Case numbers VN/24396/2023

Set by Ministry of Justice

Task class Preparation of a government proposal

Project stage Consultation procedure

Term/schedule 1.11.2024 – 31.12.2026

Date of appointment

Relation to the Government Programme

Orpo

Chapter 6 Kasvun kaava

Subchapter 6.5 Toimivat asuntomarkkinat ja sujuva liikenne

Law drafting

HE laiksi asuntokauppalain muuttamisesta

  • 1

    Under preparation

    Adopted in the plan for the session period on 3.2.2026
  • 2

    Current stage: Estimated week of presentation

    Estimated new week of presentation 39/2026
  • 3

    Submitted to Parliament

  • 4

    Statute adopted

Tehdään asuntokauppalakiin sen ajantasaistamisen edellyttämät muutokset.

Minister in chargeMinister of Justice Meri

Contact person
Henriikka Kekkonen, Erityisasiantuntija
tel. +358 29 5150038
[email protected]

Contact person
Marja Luukkonen Yli-Rahnasto, Lainsäädäntöneuvos
[email protected]

Project status

Goals and results

Työryhmän tavoitteena on laatia asuntokauppalain uudistamista koskeva työryhmämietintö hallituksen esityksen muotoon.

Starting points

Asuntokauppalaki on säädetty vuonna 1995, ja sitä on päivitetty 2000-luvun alkupuolella. Asuntomarkkinoiden sekä muun lainsäädännön muuttumisen vuoksi asuntokauppalakia on jälleen tarpeen päivittää. Erityisesti tarkastelutarpeita liittyy rakentamisvaiheessa myytävien huoneistojen ostajien suojaksi säädettyihin säännöksiin, jotka koskevat muun muassa rakentamisvaiheen ja sen jälkeisiä vakuuksia, perustajaosakkaan suorituskyvyttömyyden varalta asetettavaa vakuutta, ostajien oikeutta valita rakennustyön tarkkailija sekä konkurssitilanteita. Tällä hetkellä rakentamisvaiheen ja sen jälkeinen vakuus vapautuu tietyn määräajan kuluttua automaattisesti, jos vapautumista ei vastusteta. Vastustamiset työllistävät muun muassa kuluttajariitalautakuntaa. On myös tilanteita, joissa suorituskyvyttömyysvakuutta ei ole asetettu, vaikka se olisi lain mukaan pitänyt asettaa.

Read more

Asuntokauppalakiin ehdotetut muutokset lausuntokierrokselle

Ministry of Justice Press release 16.3.2026 13.37

Työryhmä päivittämään asuntokauppalakia

Ministry of Justice Press release 27.1.2025 16.05

Developing and statute drafting in the Government

The ministries implement the Government Programme, draft acts and other statutes, and promote reforms through different kinds of projects, working groups and bodies. Information on all this is available on the Government website.

All ministries' projects are available on the Government website valtioneuvosto.fi/en/projects

Valtioneuvoston hankeikkuna

Tiedot tuottaa ministeriöiden Hankeikkuna - valtioneuvoston sisäinen hankehallinnan palvelu. Toivomme palautetta osoitteeseen info.hankeikkuna(at)gov.fi.

Hankeikkunan avoin rajapinta
api.hankeikkuna.fi