Revidering av lagen om bostadsköp

Mål och resultat

Arbetsgruppen har som mål att utarbeta ett arbetsgruppsbetänkande om reformen av lagen om bostadsköp i form av en regeringsproposition.

Sammandrag

Syftet med projektet är att uppdatera lagen om bostadsköp. Samtidigt utreds och bereds nödvändiga ändringar i annan anknytande lagstiftning, såsom förordningen om bostadsmarknadsföring.

Utgångspunkter

Lagen om bostadsköp stiftades 1995 och den har uppdaterats i början av 2000-talet. På grund av ändrade bostadsmarknader och annan lagstiftning är det nödvändigt att på nytt uppdatera lagen om bostadsköp. Särskilt behoven av granskning hänför sig till de bestämmelser som föreskrivits för att skydda köparna av lägenheter som säljs i byggnadsskedet. Bestämmelserna gäller bl.a. säkerheter i byggnadsskedet och därefter, den säkerhet som ställs för en stiftande delägares insolvens, köparnas rätt att välja en observatör i byggnadsarbetet samt konkurssituationer. För närvarande frigörs säkerheten för byggnadsfasen och därefter automatiskt efter en viss tid, om ingen motsätter sig frigörandet. Motstånd sysselsätter bland annat konsumenttvistenämnden. Det finns också situationer där en insolvenssäkerhet inte har ställts, trots att den enligt lag borde ha ställts.