Vuokrasopimus VM/2019/87
« Raha-asiainvaliokunta 27.6.2019 11.00
Valtiovarainministeriö
Verohallinnon Tampereen toimitiloja koskevan vuokrasopimuksen solmiminen
Ministeri
Mika Lintilä
Esittelijä
Erityisasiantuntija, esittelijä Pertti Nieminen, p. +35 8295530461
Asia
Verohallinto oikeutettaisiin tekemään vuokrasopimus Senaatti-kiinteistöjen kanssa Verohallinnon Tampereen toimitiloista. Sopimus sisältää 4781 m²:n toimitilan vuokraamisen määräaikaisesti 31.12.2029 asti voimassa olevalla vuokrasopimuksella Tampereella osoitteesta Hatanpään valtatie 36. Uudessa tilaratkaisussa Verohallinnon toiminta jatkuu nykyisessä kiinteistössä, joka peruskorjataan. Uusi vuokrasopimus alkaisi 1.1.2023. Vuokrasopimuksen vuosivuokra olisi yhteensä noin 1 229 000 euroa. Senaatti-kiinteistöjen kanssa neuvoteltujen sitoumusten arvo seitsemälle vuodelle on yhteensä noin 8,6 miljoonaa euroa.
Esitys
Puolletaan
Vaikutukset
Uudessa tilaratkaisussa Verohallinnon toiminta jatkuu nykyisessä kiinteistössä. Kiinteistöön tullaan toteuttamaan laajamittainen peruskorjaus. Vuokrattavien tilojen neliömäärä 4 781 m² olisi noin 6 700 m² nykyisiä toimitiloja pienempi. Toimistotilojen tarve vähenee siten noin puoleen nykyisestä. Tilankäytön tehokkuus uusissa tiloissa olisi noin 13,3 m²/htv. Vuokrasopimuksen vuosivuokra olisi yhteensä noin 1 229 000 euroa. Uudessa vuokrasopimuksessa Verohallinnon vuokrakustannukset olisivat noin 565 000 euroa nykyistä alhaisemmat. Vuokrakustannukset henkilöä kohti tulisivat laskemaan ja olisivat jatkossa 3 414 euroa/hlö/vuosi. Säästöjä arvioidaan saatavan siivous- ja sähkökustannuksista noin 87 000 euroa vuodessa nykyiseen verrattuna. Monitilaympäristön kalustamiseen, varustamiseen ja muuttojärjestelyihin arvioidaan kuluvan noin 1 015 000 euroa kertaluonteisesti vuonna 2022.
Päätös
Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta