Poikkeuslupa STM/2019/139
« Raha-asiainvaliokunta 21.11.2019 13.00
Sosiaali- ja terveysministeriö
Poikkeuslupahakemuksen hyväksyminen sosiaali- ja terveydenhuollon rakennusinvestointiin (Siilinjärven SOTE-keskus)
Ministeri
Krista Kiuru
Esittelijä
Erityisasiantuntija Anne Arvonen, p. 029 5163285
Asia
Siilinjärven kunta on hakenut rakennusinvestointia koskevaa poikkeuslupaa terveyskeskuksen uudisrakennukseen. Hanke toteutetaan vuokrasopimuksella ja sopimuskauden jälkeen tilat tulevat kunnan omistukseen tai kunnalla on osoittaa ostaja vuokrakohteelle. Hankkeen toteutusvaihe ajoittuu vuosille 2020-2022. Hakijan mukaan hanke on välttämätön ja kiireellinen toteuttaa asukkaiden palvelujen saatavuuden turvaamiseksi, koska nykyiset tilat ovat osittain poistettu käytöstä sisäilmaongelmien vuoksi ja toimintoja on jouduttu hajauttamaan muualle väistötiloihin.
Esitys
Puolletaan
Vaikutukset
Hankkeen tavoitekustannusarvio on 23 000 000 euroa. Kustannusarvio bruttoalaa kohden on 2 870 €/brm2. Rakennus tehdään vuokrakohteena. Vuokra-aika on 20 vuotta ja vuosivuokrakulu on noin miljoona euroa vuodessa (korko 1,5 %, jäännösarvo 33,3 %). Korkotason muutos yhdellä prosentilla muuttaa vuokrakulua noin 150 000 euroa vuodessa. Kiinteistön ylläpitokustannukset vuosivuokran lisäksi ovat arvion mukaan 677 000 - 696 000 euroa vuodessa. Hanke turvaa palvelujen saatavuuden, mahdollistaa toiminnan kehittämisen ja palvelujen keskittämisen. Hanke korvaa huonokuntoisia tiloja. Hanke tukee Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin ja aikaisemman maakuntasuunnittelun tavoitteita toimivista hoitoketjuista ja perustason vuodeosastopalvelujen kehittämisestä.
Päätös
Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta