Vuokrasopimus MMM/2020/55
« Raha-asiainvaliokunta 8.4.2020 13.00
Maa- ja metsätalousministeriö
Luonnonvarakeskuksen Maaningan toimitiloja koskeva vuokrasopimus
Ministeri
Jari Leppä
Esittelijä
Hallitussihteeri Timo-Ville Nieminen, p. 029 5162379
Asia
Luonnonvarakeskus (Luke) oikeutettaisiin tekemään Senaatti-kiinteistöjen kanssa toimitiloja koskeva vuokrasopimus. Vuokrasopimus koskee Luke:n Maaningan toimitiloja osoitteessa Halolantie 31 A, 71750 Maaninka. Vuokrattavat toimitilat käsittävät yhteensä 5 585,26 m². Vuokra-aika on alkanut ehdollisena 1.1.2020, ehdollisuus koskee raha-asianvaliokunnan hyväksyntää. Sopimus olisi voimassa toistaiseksi ja irtisanomisaika olisi 12 kuukautta. Maaningan toimipaikka on yksi Luonnonvarakeskuksen kolmesta maatila- ja peltoviljelytoimipaikoista, joissa Lukella on vuokralla kartanorakennus ja useita erillisiä tuotannollisen toiminnan ra-kennuksia. Maaningan toimipisteessä on paljon peruskorjausta vaativaa rakennuskantaa. Lukella ei ole riittäviä omia kiinteistöhuollon resursseja ja osaamista, minkä vuoksi kiinteistöjen ylläpitoa ei ole tarkoituksenmukaista jatkaa nykyisellä pääomavuokramallin mukaisella vastuunjaolla Senaatti-kiinteistöjen kanssa. Senaatti-kiinteistöillä on osaaminen, yhdenmukaiset toimintamallit ja valtakunnallisesti kilpailutetut kiinteistö- ja toimitilahuollon palvelut, joiden avulla se pystyy tuottamaan Lukelle laadukkaat kokonaisvuokramallin mukaiset palvelut toimipisteessä.
Esitys
Puolletaan
Vaikutukset
Kokonaisvuokramalliin siirtymisen vaikutus Luken toimintamenomomentin menoihin on vuositasolla Maaningan toimipaikan osalta arviolta 339 687 euroa (vaikutus Luken toimintamenomomentin menoihin ilman arvonlisäveroa). Edellä esitetyt vuokrasopimuksiin liittyvät kustannukset voidaan kattaa valtiontaloudessa Luonnonvarakeskukselle osoitetun määrärahakehyksen puitteissa.
Päätös
Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta