Poikkeuslupa STM/2020/221

« Raha-asiainvaliokunta 26.11.2020 13.00

Sosiaali- ja terveysministeriö

Poikkeuslupa sosiaali- ja terveydenhuollon rakennusinvestointiin (Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokoti; perhekeskus Aallokko, uudisrakennus)

Ministeri

Krista Kiuru

Esittelijä

Erityisasiantuntija Kirsi Kaikko, p. 029 5163545

Asia

Seinäjoen kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokoti on hakenut sosiaali- ja terveysministeriöltä rakennusinvestointia koskevaa poikkeuslupaa perhekeskus Aallokolle. Uudisrakennukseen tulee äitiysneuvola, perhesuunnitteluneuvola, lastenneuvolat, perheiden psykologipalvelut, puheterapia, kuntoutusohjaus, toimintaterapia, perhetyö, lapsiperheiden sosiaalipalvelut, suunterveydenhuolto, aikuisten mielenterveyspalvelut, aikuisneuvola sekä kriisityö. Kiinteistöyhtiö toteuttaa hankkeen ja vuokraa tilat edelleen sosiaali- ja terveydenhuollon toimialan käyttöön. Hanke on tarkoitus toteuttaa vuosina 2020-2023. Vanhasta terveyskeskuksesta on jouduttu sisäilmaongelmien vuoksi siirtämään lähes kaikki sosiaali- ja terveyspalvelut väistötiloihin. Uusiin tiloihin siirtyy toimintoja 14 eri osoitteesta. Kaupunki on laatinut käyttösuunnitelman kaikista uuden perhekeskusrakennuksen myötä vapautuvista tiloista. Osa niistä puretaan, osa siirtyy vuokrakäyttöön, osa jää sosiaali- ja terveydenhuollon toiminnoille. Päätöksellä esitetään hyväksyttäväksi Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokodin hakemus poikkeusluvasta, joka sisältää perhekeskus Aallokon uudisrakennuksen rakentamisen sosiaali- ja terveyspalvelujen käyttöön. Investointi on kuntien ja kuntayhtymien eräiden oikeustoimien väliaikaisesta rajoittamisesta annetun lain (1057/2017) 4 §:ssä tarkoitetulla tavalla perusteltu alueen sosiaali- ja terveyspalvelujen saatavuuden turvaamiseksi välttämätön ja kiireellinen.

Esitys

Puolletaan

Vaikutukset

Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 20,4 miljoonaa euroa ja suunniteltu laajuus noin 8703 brm2, 8740 kem2. Investointikustannukset ovat 2354 euroa/brm2, 1900 euroa/m2, 2140 euroa/hym2 ja 2354 euroa/kem2. Poistoaika on 30 vuotta. Hanke kasvattaa Seinäjoen kaupungin takausvastuita noin 20,4 miljoonaa euroa. Suunniteltu tila on pienempi kuin aiemmin käytössä ollut yhteenlaskettu tila, mikä vaikuttaa toimitilatehokkuuteen. Kustannukset pienenevät myös ylläpito-osuuden osalta (energiatehokkuus, kiinteistöhuolto ym.).

Päätös

Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta

Päätökset ja niiden liitteet julkaistaan istuntojen jälkeen. Verkkosivustoilla julkaistavat aineistot eivät ole virallisia asiakirjoja.