Vuokrasopimus VM/2021/10

Uusi vuokrasopimus perustuu usean valtion viraston yhteiskäyttöisen monitilaympäristön toteuttamiseen Joensuussa (Kauppakatu 40). Tarkoituksena on pienentää virastojen omaan käyttöön nimettyjä tiloja ja hyödyntää mahdollisimman laajasti yhteistä työ- ja asiakaspalvelutilaa. Lisäksi hankkeen yhteydessä on tavoitteena toteuttaa yhteiskäyttöinen tila kaikkien valtion työntekijöiden käyttöön, joka toimisi osana tavoiteltua yhteisten työtilojen valtakunnallista verkostoa. Palkeiden tilakokonaisuus muodostuu omista työtiloista monitilaympäristössä sekä yhteiskäyttöisistä tauko-, sosiaali- yms. tukitiloista. Uudessa työympäristössä tilaa on yhteensä noin 3 000 m2. Henkilöstön määrä on noin 250. Uuden ratkaisun toimistotilatehokkuus on 12 m2/hlö, työpisteitä tiloissa on 226 kpl. Palkeiden ja Senaatti-kiinteistöjen välille solmitaan valtion vuokrajärjestelmän mukainen toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, jonka arvonlisäveroton vuosivuokra on noin 651 000 euroa. Vuokrasopimus alkaa arviolta 1.1.2023, kun muutostyöt tiloissa valmistuvat. Hankkeeseen sisältyy omistajalähtöisenä osuutena talotekniikan eri osa-alueiden peruskorjaus. Lisäksi hankkeessa uusitaan rakennuksen ikkunat ja vesikatot.