Vuokrasopimus PLM/2021/25

Puolustusvoimien Kirkkonummen toimitilojen vuokraaminen perustuu puolustusvoimien koulutuksen järjestelyiden tukemiseen Rannikkoprikaatissa. Vuonna 1960 valmistunut kasarmirakennus sijaitsee Kirkkonummella Upinniemessä. Kohde on rakennus- sekä talotekniikaltaan pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten rakennuksen peruskorjaus / perusparannus on välttämätön. Rakennuksen peruskorjauksen yhteydessä rakennetaan uusi piharakennus ja muutetaan piha-alueiden kulkuyhteyksiä. Toteuttamalla hanke Rannikkoprikaati saa turvalliset ja terveelliset koulutus- ja majoitustilat joukkotuotannon toteuttamiseen. Puolustusvoimien logistiikkalaitoksen esikunta on vuokralaisena allekirjoittanut Senaatti-kiinteistöjen kanssa Upinniemen kasarmin 18 peruskorjaus ja -parannus sekä uudisrakennushanketta koskevan ehdollisen vuokrasopimuksen sekä siihen liittyvän muutosliitteen 8.4.2021. Senaatti-kiinteistöjen hallitus on hyväksynyt hanketta koskevan ehdollisen investointiesityksen 20.10.2020. Sopimus siirtyy sellaisenaan Puolustuskiinteistöille. Rakentamisaikataulun mukaan hankkeen on arvioitu valmistuvan 14.1.2022. Sopimuksen mukaan vuokra-aika alkaa 1.1.2022. Sopimus on voimassa toistaiseksi ehdollisena siten, että puolustusvoimat on velvollinen maksamaan omistajalle jäännösvuokran luopumishetken jäännösarvon, mikäli kasarmista ja piharakennuksesta luovuttaisiin ennen 31.12.2031. Jäännösarvovastuu on vuokra-ajan alkamishetkellä 1 777 372 € (alv 0%) ja jäännösarvovastuu alenee 14 811,44 €/kk (alv 0%) vuokrasopimuksessa olevan jäännösarvovastuun erittelyn mukaisesti.