Vuokrasopimus SM/2021/124

Lounais-Suomen poliisilaitoksen Turun pääpoliisiaseman toimitilat sijaitsevat osoitteessa Eerikinkatu 40-42, Turku. Senaatti-kiinteistöt on esittänyt, että Turun virastotalon käyttäjien kanssa tehtäisiin uudet, kokonaisvuokramallin mukaiset hallintosopimukset. Senaatti-kiinteistöt ehdottaa, että Turun pääpoliisiaseman vuokrasopimus muutetaan valtion vuokrajärjestelmän mukaiseksi kokonaisvuokrasopimukseksi, jossa kokonaisvuokraan sisältyy laskennallinen pääoma- ja ylläpito-osuus. Irtisanomisaika vuokrajärjestelmän mukaisesti 12kk. Jäännösarvovastuu 2 191 992 euroa. Vuokranantaja (Senaatti-kiinteistöt) huolehtii vuokrauskohteen ylläpidosta. Vuokrauskohde pidetään vuokraamista koskevan hallintosopimuksen mukaan liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (LiikHVL, 482/1995) edellyttämässä kunnossa pääsääntöisesti vuosikorjauksilla. Vuokrakustannusten laskennallinen nousu nykytilanteeseen verrattuna on noin 54.166,67 €/kk (ei huomioitu peruskorjaustarpeita tai kunnossapitotarpeen kasvua). Vuokrasopimus tehdään, mikäli valtioneuvoston raha-asiainvaliokunta puoltaa sopimuksen tekemistä ja jonka jälkeen sisäministeri antaa valtuudet sopimusten solmimiseen.