Vuokrasopimus OM/2023/122

Oikeusministeriö, Tuomioistuinvirasto, Syyttäjälaitos, Ulosottolaitos ja Senaatti-kiinteistöt ovat tekemässä vuokrasopimuksia edellä mainittujen toimipaikkojen toimitiloista. Tilaratkaisu on valtion omistaman Vantaan oikeustalon peruskorjaus ja laajennus. Vuokranantaja on Senaatti-kiinteistöt ja vuokrasopimuksien on määrä tulla voimaan 1.6.2026. Sopimukset ovat valtion vuokrausjärjestelmän mukaiset ja ne ovat voimassa toistaiseksi 12 kuukauden irtisanomisajalla. Vuokrasopimuksien jäännösarvovastuun jäännösarvoaika on 10 vuotta. Vuokramenot 10 vuoden vuokra-ajalta lähtöhinnan mukaan olisivat yhteensä noin 33,3 miljoonaa euroa (alv 0%). Vuokrat on sidottu elinkustannusindeksin nousuun. Vuokrasopimuksien solmiminen johtuu siitä, että Vantaan oikeustalo pitää peruskorjata. Käräjäoikeus ja syyttäjälaitos ovat siirtyneet väistötiloihin vuoden 2020 alussa. Muiden oikeushallinnon virastojen toimitilat sijaitsevat hajallaan eri puolilla Vantaan kaupunkia muissa kuin valtion omistamissa tiloissa. Oikeustalon peruskorjaus ja laajennus mahdollistaa oikeushallinnon työympäristö- ja toimitilakonseptin mukaisen tilatehokkaan oikeustaloratkaisun, jossa mahdollisimman usean oikeushallinnon viraston tilat ovat samassa rakennuksessa. Uudet toimitilat suunnitellaan vastaamaan oikeushallinnon virastojen tämän päivän tilatarpeita, –tehokkuuksia ja toimitilaturvallisuutta. Valtion toimitilastrategian mukaiset tunnusluvut ilmenevät liitteenä olevasta muistiosta.