Ministeriön asetus VM/2024/195

Varojen arvostamisesta verotuksessa annetun lain 30 §:n 1 momentin mukaan rakennuksen, rakennelman ja vesivoimalaitoksen arvoksi katsotaan sen jälleenhankinta-arvo vähennettynä kyseisessä momentissa säädetyillä vuotuisilla ikäalennuksilla. Lain 30 §:n 2 momentin mukaan valtiovarainministeriön asetuksella säädetään tarkemmin jälleenhankinta-arvon laskemisesta. 

Vuosittain annetulla valtiovarainministeriön asetuksella rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista on rakennusten jälleenhankinta-arvojen laskentaperusteita vakiintuneesti tarkistettu rakennuskustannusindeksin vuosimuutosta (kesäkuusta kesäkuuhun) vastaavasti. Vesivoimalaitosten jälleenhankinta-arvosta ja indeksiperusteisesta tarkistamisesta säädetään erikseen annettavalla valtiovarainministeriön asetuksella. 

Kesäkuussa 2024 rakennuskustannusindeksi nousi 0,5 prosenttia (2021 = 100) edellisen vuoden kesäkuusta.

Ehdotus valtiovarainministeriön asetukseksi rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista määrättäessä verotusarvoa vuodelta 2024 vastaa voimassa olevaa asetusta (1109/2023) sillä erotuksella, että rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteena käytettäviä yksikköarvoja korotettaisiin rakennuskustannusindeksin muutosta vastaavasti 0,5 prosentilla.

Ehdotettu asetus on tarkoitus tulla voimaan 1 päivänä tammikuuta 2025 ja sitä sovellettaisiin määrättäessä rakennuksen ja rakennelman verotusarvoa vuodelta 2024. Ehdotettua asetusta sovellettaisiin vuodelta 2025 toimitettavassa kiinteistöverotuksessa.