Tilinpäätöksen vahvistaminen YM/2026/23

Esityksessä ehdotetaan, että raha-asiainvaliokunta puoltaa valtion asuntorahaston vuoden 2025 tilinpäätöksen vahvistamista. Rahaston tase siirretään tilinpäätöstietojen mukaisesti osaksi ympäristöministeriön tasetta.

Asuntorahaston taseen loppusumma vuoden 2025 tilinpäätöksessä oli 3 890,1 miljoonaa euroa. Tilikauden alijäämä oli 230,7 miljoonaa euroa.

Vuonna 2025 uusia korkotukilainoja hyväksyttiin yhteensä 1 714 miljoonaa euroa. Korkotukilainan hyväksymispäätöksiä tehtiin 7 754 asunnolle uudistuotantokohteissa ja 3 797 asunnolle peruskorjauskohteissa. Takauslainan hyväksymispäätöksiä tehtiin 149 asunnolle.

Vuoden 2025 valtion tukemasta asuntotuotannosta 90 prosenttia kohdistui MAL-seuduille. Helsingin seudun 14 MAL-kunnan osuus oli yhteensä 46 prosenttia. Muiden kuuden MAL-seudun osuus valtion tukemasta asuntotuotannosta oli yhteensä 44 prosenttia.

Korkotukea rahaston varoista maksettiin yhteensä 152 miljoonaa euroa. Avustuksia maksettiin yhteensä 107,8 miljoonaa euroa. Suurimmat maksetut avustusmäärät kohdentuivat erityisryhmien investointiavustuksiin ja energia-avustuksiin.

Rahaston johtokunta on kokouksessaan 26.2.2026 hyväksynyt tilinpäätöksen vuodelta 2025. Johtokunta on tehnyt tilinpäätöksen hyväksymiseen varauman: Aran lakkauttamisen myötä ja Valtion asuntorakentamisen keskuksen perustamisen jälkeen tilikaudella 1.1.2025 – 31.12.2025 johtokunnalla ei ole ollut käytännön edellytyksiä arvioida Varken toimintaan liittyviä hallinnollisia ja toiminnallisia riskejä, eikä varmistua siitä, miten päätöksenteko-, ohjaus- ja riskienhallintaprosessit on järjestetty. Johtokunnalle ei ole myöskään systemaattisesti raportoitu toiminnan etenemisestä tai keskeisistä muutoksista, eikä johtokunta ole saanut tietoa siitä, miten vastuut ja ohjaus eri toimijoiden välillä ovat tilikauden aikana jakautuneet. Tämä on rajoittanut johtokunnan mahdollisuuksia hoitaa tehtäväänsä sille kuuluvalla tavalla.