Hallituksen esitys
Asuntorahoituksen sääntely muuttuu joustavammaksi

Hallitus pyrkii esityksellään muun muassa tukemaan asuntokauppaa ja rakentamista.

Esityksen mukaan uusien asuntolainojen takaisinmaksuaika saa olla enintään 35 vuotta, kun nykyisin enimmäiskesto on 30 vuotta.  

Hallitus esittää, että Finanssivalvonta saa asettaa asuntolainakaton enimmillään 95 prosenttiin asunnon arvosta kaikille asunnonostajille. Nykyisin lainakatto voi olla enintään 90 prosenttia muille kuin ensiasunnon ostajille.  

Taloyhtiölainojen sääntelyä voidaan jatkossa muuttaa asetuksella suhdannetilanteen mukaan:

• Lainat voivat olla uudisrakentamisessa enintään 60–70 prosenttia myytävien asuntojen velattomasta hinnasta. 
• Lyhennysvapaan kesto saa olla enintään 1–2 vuotta. 
• Takaisinmaksuaika voi olla enintään 30–35 vuotta.

Esitys perustuu hallituksen puoliväliriihen linjaukseen. Tavoitteena on edistää säästämistä ja sijoittamista, tukea asuntokauppaa ja rakentamista, helpottaa asunnon vaihtamista sekä joustavoittaa asuntorahoitusta koskevaa sääntelyä.  

Hallitus antoi esityksensä eduskunnalle torstaina 11. joulukuuta. Hallitus esittää, että lainmuutokset tulevat voimaan ensi huhtikuun alussa. 

Lisätietoja:
Hallitussihteeri Iida Hauhia, puh. 02955 30606, iida.hauhia(at)gov.fi