Hallitus esittää muutoksia lunastuslain korvausperusteisiin
Lunastuslain korvausperusteisiin esitetään muutoksia. Tarkoituksena on parantaa lunastettavan omaisuuden haltijan asemaa ja varmistaa perustuslaissa turvatun täyden korvauksen vaatimuksen toteutuminen.
Hallituksen esityksen mukaan lunastuskorvauksen määräämisen perusteita koskevaa sääntelyä uudistettaisiin siten, että lunastettavasta omaisuudesta määrättäisiin käyvän hinnan sijasta sen markkina-arvoa vastaava täysi korvaus. Kohteenkorvaukselle ja haitankorvaukselle tulisi suorittaa lisäksi 25 prosentin suuruinen korotus.
Markkina-arvon määrittäminen perustuisi nykyistä monipuolisemmin erilaisten arviointimenetelmien hyödyntämiseen. Lunastuslaista kumottaisiin asemakaavoituksesta johtuvan maan arvonnousun leikkaamista koskevat säännökset. Niin sanotun asunto- ja elinkeinotakuun soveltamisalaa esitetään laajennettavaksi.
Mietinnössä ehdotetuilla uudistuksilla on tarkoitus toteuttaa pääministeri Petteri Orpon hallituksen hallitusohjelmakirjaus lunastuslain korvausperusteiden uudistamisesta.
Lakimuutosten on tarkoitus tulla voimaan mahdollisimman pian.
Lisätiedot:
lainsäädäntöneuvos Jari Salila, p. 0295 150 584, [email protected]
ministerin erityisavustaja Timo Karhunen, p. 0295 150 259, [email protected]