Ympäristöministeriö on pyytänyt kuntia olemaan yhteydessä rakentamishankkeisiin ryhtyneisiin parvekekaidejärjestelmien vaatimustenmukaisuudesta

Ympäristöministeriö on tiedottanut tänään Lupa- ja valvontavirastolle sekä yhdessä Kuntaliiton kanssa kuntien rakennusvalvontaviranomaisille Helsingissä syyskuussa 2025 tapahtuneesta onnettomuudesta ja tutkinnan etenemisestä. Onnettomuustutkintakeskus on suorittamiensa testien perusteella antanut 21.5.2026 tiedotteen ja onnettomuusuhkailmoituksen parvekekaiteissa käytettävistä sementtikuituisista levyistä.

Ministeriö suosittelee, että rakennusvalvontaviranomaiset pyytävät rakentamishankkeisiin ryhtyneitä kiinnittämään huomiota siihen, että kaiderakenteet mukaan lukien kaiteen suojaavissa osissa käytettävät sementtikuituiset levyrakenteet täyttävät vaatimukset käynnissä olevissa luvanvaraisissa rakentamishankkeissa. Lupa- ja valvontaviraston tehtävänä on huolehtia tiedottamisesta kunnille.

Mahdollisista toimista ja suosituksista tiedotetaan turvallisuustutkinnan valmistuttua

Onnettomuustutkintakeskuksen tiedotteen mukaan turvallisuustutkinta on kesken ja sen oletetaan valmistuvan syksyllä 2026. Sementtikuituisilla levykaiderakenteilla varustettujen parvekkeiden käytössä on hyvä noudattaa varovaisuutta. Viranomaiset tiedottavat olemassa olevia rakennuksia koskevista mahdollisista toimista ja suosituksista turvallisuustutkinnan valmistuttua.

Rakentamislain (751/2023) mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset. Rakennuksen kunnossapitovastuu on rakennuksen omistajalla. Rakennusten omistajat, esimerkiksi taloyhtiöt, voivat hankkia asiantuntijan selvittämään oman rakennuksen tilannetta. Yleistä neuvontaa on mahdollista saada oman kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.

• Onnettomuustutkintakeskuksen tiedote Helsingissä syyskuussa 2025 tapahtuneesta kuolemaan johtaneesta onnettomuudesta (turvallisuustutkinta.fi)
• Onnettomuustutkintakeskuksen tiedotteessa viitattu Julkisivuyhdistys – JSY ry:n ohje ja tarkistuslista kuitusementtilevyillä verhottuihin parvekekaiteisiin (julkisivuyhdistys.fi)

Kaiderakenteita koskevat vaatimukset

Kaiteita ja niiden rakenteita koskevista vaatimuksista säädetään rakentamislaissa (751/2023) ja sen nojalla annetuissa ympäristöministeriön asetuksissa.

Lain mukaan rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan käyttötarkoitus huomioon ottaen siten, että sen rakenteet ovat lujia ja vakaita, soveltuvat rakennuspaikan olosuhteisiin ja kestävät rakennuksen suunnitellun käyttöiän. Kantavien rakenteiden suunnittelun ja mitoituksen on perustuttava rakenteiden mekaniikan sääntöihin ja yleisesti hyväksyttyihin suunnitteluperusteisiin taikka luotettaviin koetuloksiin tai muihin käytettävissä oleviin tietoihin.

Rakennuksen rakentamisessa on käytettävä rakenteiden lujuuden ja vakauden kannalta soveltuvia rakennustuotteita. Ympäristöministeriön asetuksessa rakennuksen käyttöturvallisuudesta (1007/2017) säädetään kaiteita koskevista yleisistä vaatimuksista, kaiteen korkeuksista ja kaiteen suojaavasta osasta. Kaiteen on oltava turvallinen ja sen on kestettävä siihen kohdistuvat kuormat koko rakenteen käyttöiän ajan.

• Rakentamislaki (Finlex)
• Ympäristöministeriön asetus kantavista rakenteista (Finlex)
• Ympäristöministeriön asetus rakennuksen käyttöturvallisuudesta (Finlex)

Rakentamisen viranomaisvalvonta kuuluu kunnille

Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen tehtävänä on yleisen edun kannalta valvoa rakennustoimintaa sekä osaltaan huolehtia, että rakentamisessa noudatetaan lainsäädäntöä. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen tehtävänä on myös huolehtia kunnassa tarvittavasta rakentamisen yleisestä ohjauksesta ja neuvonnasta.

Rakennusvalvontaviranomainen voi katselmusten lisäksi määrätä tehtäväksi myös muita tarkastuksia lupamääräysten, suunnitelmien tai rakentamista koskevien säännösten ja määräysten noudattamisen valvomiseksi. Rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä tarkastuksista rakentamista koskevassa luvassa, aloituskokouksessa tai erityisestä syystä rakennustyön aikana.

Rakennusvalvontaviranomainen voi lupahakemusta käsitellessään tai rakennustyön aikana vaatia rakentamishankkeeseen ryhtyvältä riippumattoman ja pätevän asiantuntijan lausunnon siitä, täyttääkö suunniteltu ratkaisu tai rakentaminen sille säädetyt vaatimukset.

Lisätiedot
 

Jyrki Kauppinen
Rakennusneuvos, Rakennukset ja rakentaminen -yksikön johtaja
puh. 0295 250 122
[email protected]

Rakennusvalvonnan ohjaus
Tomi Marjamäki
Erityisasiantuntija
p. 0295 250 027
[email protected]

Rakennusten käyttöturvallisuus sekä rakenteiden lujuus ja vakaus 
Katariina Kevarinmäki
Erityisasiantuntija
puh. 0295 250 292
[email protected]