ASP-järjestelmän ja omistusasuntolainojen valtiontakausjärjestelmän ehdot paranevat
Nuorten ensiasunnon hankintaa tukevassa asuntosäästöpalkkiojärjestelmässä (ASP) ja omistusasuntolainojen valtiontakausjärjestelmässä sovellettavat ehdot paranevat merkittävästi 1.7.2009 alkaen. Valtioneuvosto esitti tänään, että Tasavallan Presidentti vahvistaa asiaa koskevat Eduskunnan hyväksymät lainmuutokset.
Ehtojen parantamisen tarkoituksena on kohentaa erityisesti ensiasunnon hankkijoiden asemaa asuntomarkkinoilla ja samalla edistää rahoituskriisin ja taantuman myötä hiljentynyttä asuntokauppaa.
Paremmat ehdot ASP-asunnonhankkijalle
ASP-asunnonhankkijalle maksetaan 3 000 euron suuruinen suhdanneluonteinen asuntosäästöpalkkio, jos asuntoa koskeva osto- tai luovutussopimus tehdään tai omakotitalon rakennustyö aloitetaan 1.7.2009 ja 31.12.2011 välisenä aikana.
Tuettavien ASP-korkotukilainojen enimmäismääriä on kaksinkertaistettu entisestä ja enimmäislaina-aikaa on pidennetty 18 vuodesta 25 vuoteen nyt lakien vahvistamisen yhteydessä annetulla asetuksella. Korkotukilainaksi voidaan tämän jälkeen hyväksyä asunnon sijaintikunnan mukaan enintään seuraavan suuruinen osa vastaantulolainasta: Helsinki 145 000 euroa, Espoo, Vantaa ja Kauniainen 125 000 euroa sekä muut kunnat 100 000 euroa.
ASP-talletuksen enimmäiseuromäärää on korotettu. ASP-tilille on tehtävä vähintään kahdeksana kalenterivuosineljänneksenä talletus, joka on vähintään 150 euroa ja enintään 3 000 euroa.
ASP-korkotuen määrä säilyy ennallaan. Korkotukea maksetaan 70 prosenttia 3,8 prosentin omavastuukoron ylittävältä osalta kymmenenä ensimmäisenä lainavuotena.
Omistusasuntolainojen valtiontakauksen enimmäismäärä nousee
Omistusasuntolainojen valtiontakauksen enimmäismäärää on korotettu 25 250 eurosta 50 000 euroon. Valtiontakausjärjestelmän mukaan pankin myöntämän omistusasuntolainan suuruus voi olla enintään 85 % (ASP-lainoissa 90 %) asunnon hankintahinnasta. Takauksen suuruus on enintään 20 % (ASP-lainoissa 25 %) lainasta, kuitenkin enintään tuo 50 000 euroa.
Ehtojen parannukset pohjautuvat valtioneuvoston helmikuussa 2008 hyväksymään asuntopoliittiseen toimenpideohjelmaan.
Muutokset tulevat voimaan 1.7.2009 ja ne koskevat vain sen jälkeen nostettuja lainoja.
Lisätietoja
Ylitarkastaja Jorma Pietiläinen, ympäristöministeriö, etunimi.sukunimi@ymparisto.fi,
puh. 0400 143 870