Haku

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki (481/1995) on ollut voimassa yli 30 vuotta, ja siihen on tehty lähinnä vain vähäisempiä teknisluonteisia muutoksia. Asuinhuoneistojen vuokraamisessa toimintaympäristö on kuitenkin muuttunut merkittävästi sitten lain säätämisen, minkä vuoksi on ollut tarpeen arvioida lain toimivuutta ja muutostarpeita.

26.3.2026 | Hallitus ehdottaa huoneenvuokralainsäädännön uudistamista. Tavoitteena on selkeyttää vuokralaisen ja vuokranantajan oikeuksia ja velvollisuuksia sekä parantaa vuokramarkkinoiden toimivuutta muuttuneessa toimintaympäristössä. 

Hankkeessa kehitetään valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaa ja vuokralaisen asunnon käyttöä koskevia säännöksiä sekä tehdään päivityksiä ja säädöshuoltoa valtion tukeman asuntotuotannon lainsäädäntöön.

Säädöshankkeessa valmistellaan rakentamislakiin EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) ja EU:n rakennustuoteasetuksen (CPR) vaatimia muutoksia.

Hallituksen esitys OM/2026/41

11.3.2026 | Lainsäädännön arviointineuvosto on antanut oikeusministeriölle lausunnon luonnoksesta hallituksen esitykseksi huoneenvuokralakien muuttamiseksi. Luonnoksesta saa hyvän käsityksen keskeisistä ehdotuksista ja siinä on tunnistettu ehdotusten keskeiset vaikutukset. Nykytilan kuvausta tulisi kuitenkin täydentää ja vaikutuksia tulisi arvioida tarkemmin.

Valtioneuvoston yleisistunto 26.3.2026 VN 20/2026 Istunnon ajankohta 26.3.2026 13.00 26.3.2026 13.46 Päätösluettelo Valtioneuvoston kanslia Valtioneuvoston jäsenten vuosilomaan rinnastettavat vapaat Ulkoministeriö Edustuston päällikön tehtävän pää...

HE 89/2025 vp LaVM 4/2026 vp EV 24/2026 vp Laki tuomioistuinharjoitt annetun lain 16 §:n muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan tuomioistuinharjoitt annetun lain (674/2016) 16 §:n 1 momentin 1 kohta, sellaisena kuin se on laissa 2...

21.5.2026 | HE 89/2025 vp LaVM 4/2026 vp EV 24/2026 vp Laki tuomioistuinharjoitt annetun lain 16 §:n muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan tuomioistuinharjoitt annetun lain (674/2016) 16 §:n 1 momentin 1 kohta, sellaisena kuin se on laissa 2...

HE 89/2025 vp LaVM 4/2026 vp EV 24/2026 vp Laki tuomioistuinharjoitt annetun lain 16 §:n muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan tuomioistuinharjoitt annetun lain (674/2016) 16 §:n 1 momentin 1 kohta, sellaisena kuin se on laissa 2...

Valtioneuvoston yleisistunto 26.3.2026 VN 20/2026 Istunnon ajankohta 26.3.2026 13.00 25.3.2026 15.00 Asialista Valtioneuvoston kanslia Erityisasiantuntija Merja Saaritsa-Lantta, p. +358 295 160 270 Valtioneuvoston jäsenten vuosilomaan rinnastettav...

10.12.2025 | Vuokranantajan pidempää irtisanomisaikaa ehdotetaan lyhennettäväksi kuudesta kuukaudesta neljään kuukauteen. Pidemmän irtisanomisajan alkamisajankohtaa siirrettäisiin yhdestä vuodesta kahteen vuoteen. Ehdotuksia koskevat pykäläluonnokset ovat nyt lausunnolla.

Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi rakentamislain muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi rakentamislakia. Rakentamislakiin lisättäisiin uudelleenlaaditun rakennusten energiatehokkuutta koskevan direk...

11.3.2026 | Lausunto Asianumero: VN/13840/2025-VNK-3 Päivämäärä: 11.3.2026 Lainsäädännön arviointineuvoston lausunto oikeusministeriölle hallituksen esityksen luonnoksesta huoneenvuokralakien muuttamiseksi Huoneenvuokralakien muuttamista koskeva esitysluonnos...

11.3.2026 | Lausunto Asianumero: VN/13840/2025-VNK-3 Päivämäärä: 11.3.2026 Lainsäädännön arviointineuvoston lausunto oikeusministeriölle hallituksen esityksen luonnoksesta huoneenvuokralakien muuttamiseksi Huoneenvuokralakien muuttamista koskeva esitysluonnos...

22.11.2023 | Oikeusministeriö on asettanut työryhmän, jonka tehtävänä on valmistella lakiehdotus asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain ajantasaistamiseksi. Työryhmän työtä seuraamaan on asetettu seurantaryhmä. Työ on osa pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelmaa. 

HE 74/2023 vp StVM 14/2023 vp EV 64/2023 vp Laki yleisestä asumistuesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti kumotaan yleisestä asumistuesta annetun lain (938/2014) 13 § sekä muutetaan 7 §, 8 §:n 1 momentti, 9 ja 10 §, 12 §:n...

19.12.2024 | Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin ehdotetaan muutoksia. Tavoitteena on huomioida lainsäädäntömuutokset ja toimintaympäristön kehitys. Samalla esitetään eräitä tarkistuksia myös liikehuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin.

3.2.2026 | 1 3.2.2026 PÄÄMINISTERI ORPON HALLITUKSEN LAINSÄÄDÄNTÖSUUNNITELMA JA VALTIONEUVOSTON SELONTEOT Kevätistuntokausi ja (alustava) syysistuntokausi 2026 Hallituksen lainsäädäntösuunnitelma sisältää tiedot hallituksen esityksistä, jotka on tarkoitus an...

5.9.2025 | 1 Hallituksen 1.9.2025 käynnistynyt neuvottelu kirjallisessa menettelyssä PÄÄMINISTERI ORPON HALLITUKSEN LAINSÄÄDÄNTÖSUUNNITELMA JA VAL- TIONEUVOSTON SELONTEOT Syysistuntokausi 2025 ja (alustava) kevätistuntokausi 2026 Hallituksen lainsäädäntösuun...