Haku

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki (481/1995) on ollut voimassa yli 30 vuotta, ja siihen on tehty lähinnä vain vähäisempiä teknisluonteisia muutoksia. Asuinhuoneistojen vuokraamisessa toimintaympäristö on kuitenkin muuttunut merkittävästi sitten lain säätämisen, minkä vuoksi on ollut tarpeen arvioida lain toimivuutta ja muutostarpeita.

Hankkeessa kehitetään valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaa ja vuokralaisen asunnon käyttöä koskevia säännöksiä sekä tehdään päivityksiä ja säädöshuoltoa valtion tukeman asuntotuotannon lainsäädäntöön.

Hankkeessa valmistellaan asumisoikeuslakiin säännöksiä, jotka koskevat rajoituksista vapauttamista vajaakäyttö- ja konkurssitilanteessa sekä uusien asumisoikeussopimusten irtisanomista. Myös järjestysnumeroista asukasvalinnassa luovuttaisiin. Uudistuksen tavoitteena on varmistaa asumisoikeusjärjestelmän kestävyys muuttuvissa markkinaolosuhteissa.

26.3.2026 | Hallitus ehdottaa huoneenvuokralainsäädännön uudistamista. Tavoitteena on selkeyttää vuokralaisen ja vuokranantajan oikeuksia ja velvollisuuksia sekä parantaa vuokramarkkinoiden toimivuutta muuttuneessa toimintaympäristössä. 

4.5.2026 | Ympäristöministeriö myöntää vuonna 2026 yhteensä 2,37 miljoonaa euroa harkinnanvaraisia valtionavustuksia ympäristö-, asunto- ja rakennusalan järjestöjen työhön ja ympäristönhoitoon.

26.3.2026 | Uudistuksen tavoitteena on tarjota keinoja taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumiseen, osakehuoneiston hallintaanottoon, toiminnan alasajoon sekä sähköautojen latausjärjestelyihin. Lisäksi halutaan selkeyttää lyhytaikaisen vuokraamisen pelisääntöjä. 

Säädöshankkeessa valmistellaan rakentamislakiin EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) ja EU:n rakennustuoteasetuksen (CPR) vaatimia muutoksia.

Vuokrasopimus SM/2026/12

Hallituksen esitys OM/2026/41

11.3.2026 | Lainsäädännön arviointineuvosto on antanut oikeusministeriölle lausunnon luonnoksesta hallituksen esitykseksi huoneenvuokralakien muuttamiseksi. Luonnoksesta saa hyvän käsityksen keskeisistä ehdotuksista ja siinä on tunnistettu ehdotusten keskeiset vaikutukset. Nykytilan kuvausta tulisi kuitenkin täydentää ja vaikutuksia tulisi arvioida tarkemmin.

11.3.2026 | Lausunto Asianumero: VN/13840/2025-VNK-3 Päivämäärä: 11.3.2026 Lainsäädännön arviointineuvoston lausunto oikeusministeriölle hallituksen esityksen luonnoksesta huoneenvuokralakien muuttamiseksi Huoneenvuokralakien muuttamista koskeva esitysluonnos...

11.3.2026 | Lausunto Asianumero: VN/13840/2025-VNK-3 Päivämäärä: 11.3.2026 Lainsäädännön arviointineuvoston lausunto oikeusministeriölle hallituksen esityksen luonnoksesta huoneenvuokralakien muuttamiseksi Huoneenvuokralakien muuttamista koskeva esitysluonnos...

4.5.2026 | 1 (3) Käyttösuunnitelma 28.4.2026 VN/13757/2026 VN/13757/2026-YM-1 Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi s-posti, internet Postadress Besöksadress Telefon Fax e-post, internet Postal Address Office Telephone Fax e-mail, internet Ympäristöminister...

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, osakehuoneiston hallintaanottopäätöksen tekemiseksi ja täytäntöönpanemiseksi tarvittavat tiedoksiannot voidaan toteuttaa myös tilanteissa, joissa todisteellinen tiedoksianto ulkomaille ei ole mahdollista.

4.5.2026 | 1 (3) Käyttösuunnitelma 28.4.2026 VN/13757/2026 VN/13757/2026-YM-1 Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi s-posti, internet Postadress Besöksadress Telefon Fax e-post, internet Postal Address Office Telephone Fax e-mail, internet Ympäristöminister...

10.12.2025 | Vuokranantajan pidempää irtisanomisaikaa ehdotetaan lyhennettäväksi kuudesta kuukaudesta neljään kuukauteen. Pidemmän irtisanomisajan alkamisajankohtaa siirrettäisiin yhdestä vuodesta kahteen vuoteen. Ehdotuksia koskevat pykäläluonnokset ovat nyt lausunnolla.

19.12.2024 | Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin ehdotetaan muutoksia. Tavoitteena on huomioida lainsäädäntömuutokset ja toimintaympäristön kehitys. Samalla esitetään eräitä tarkistuksia myös liikehuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin.

KORKOTUKIASUNTOLAINO JA TAKAUSLAINOJEN HYVÄKSYMISVALTUUKSIEN KÄYTTÖSUUNNITELMA VUODEKSI 2023 1 Yleistä Valtioneuvosto vahvistaa korkotukilainojen ja takauslainojen hyväksymisvaltuuksien alueel- liset ja muut käyttöperusteet vuokra-asuntolainojen j...

Hallinto- ja ohjausosasto Muistio 2.3.2026 Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi S-posti, internet Postadress Besöksadress Telefon Fax E-post, internet Oikeusministeriö Meritullinkatu 10 0295 16001 09 160 67730 [email protected] PL 25 00170 Hels...

Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi rakentamislain muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi rakentamislakia. Rakentamislakiin lisättäisiin uudelleenlaaditun rakennusten energiatehokkuutta koskevan direk...