Vuokrasopimus SM/2022/15
« Raha-asiainvaliokunta 10.2.2022 13.00
Sisäministeriö
Hallintosopimuksen tekeminen Senaatti-kiinteistöjen kanssa koskien Itä-Uudenmaan poliisilaitoksen Vantaan pääpoliisiaseman rakentamista ja vuokrasopimusta
Ministeri
Krista Mikkonen
Esittelijä
Johtava asiantuntija, esittelijä Ari-Pekka Dag, p. 029 5488560
Asia
Uusi Vantaan pääpoliisiasema rakennetaan osoitteeseen Jokiniemenkuja 2-4, Vantaa. Itä-Uudenmaan poliisilaitoksen Vantaan pääpoliisiasemalle on vuokrattu toimitilat osoitteesta Kielotie 21, Vantaa. Tässä toimipaikassa on tällä hetkellä toiminnassa poliisivankila, päätearkisto ja tekninen tutkinta sekä osa takavarikkotoiminnoista. Toimipaikassa on noin 30 henkilölle virkapaikka. Muilta osin Kielotie 21 toiminnot ovat siirtyneet seuraaviin väliaikaisiin toimitiloihin: • Vantaan lentoasema, Rahtitie 1. Noin 300 henkilöä. • Toimisto- ja liikekeskus Dixi. Noin 100 henkilöä. Vuonna 2018 laaditun hankesuunnitelman (Kielotie 21 peruskorjaus ja laajennus) ja sitä seuranneen uudisrakennusvaihtoehtotarkastelun jälkeen peruskorjausratkaisusta luovuttiin. Uudisrakennusratkaisu todettiin toiminallisesti ja valtion kokonaisedun kannalta parhaaksi vaihtoehdoksi. Rakennus suunnitellaan siten, että suunnitteluratkaisut ovat mahdollisimman pitkälti hyödynnettävissä myös muilla pääpoliisiasemien rakennuspaikoilla Suomessa. Hanke toteutetaan kahdessa vaiheessa siten, että poliisivankila rakennetaan vaiheessa 1 ja pääpoliisiasema vaiheessa 2. Hankkeen aikataulu on seuraava: • Suunnittelu 12/2021- • rakentaminen alkaa 5/2022 • Poliisivankilan käyttöönotto/vuokra-aika alkaa 9/2023 • Pääpoliisiaseman käyttöönotto/vuokra-aika alkaa 11/2024. Vuokrasopimus tehdään, mikäli valtioneuvoston raha-asiainvaliokunta puoltaa sopimuksen tekemistä ja jonka jälkeen sisäministeri antaa valtuudet sopimusten solmimiseen.
Esitys
Puolletaan
Vaikutukset
TALOUDELLISET VAIKUTUKSET: Hankkeen kustannusarvion perusteella sopimuksen mukainen vuokrakustannus on noin 585 432 €/kk, jolloin vuosivuokraksi muodostuu noin 7 025 000€ (alv 0 %). Vuokra on kokonaisvuokra ja sitä tarkistetaan valmistumishetkellä toteutuneiden kustannusten mukaisesti ja vuosittain elinkustannusindeksin perusteella. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva 12 kk:n irtisanomisajalla. Uuden vuokrasopimuksen myötä Itä-Uudenmaan pääpoliisiaseman tilakustannukset nousevat noin 3 830 000 €/vuosi. Hankkeen edellyttämä lisärahoitus on varattu ja huomioitu hyväksytyssä valtion menokehyksessä 2022-2025 talousarvion poliisitoiminnan toimintamenoissa mom. 26.10.01. TOIMINNALLISET VAIKUTUKSET: Itä-Uudenmaan poliisilaitoksen Vantaan pääpoliisiasema on toiminut väistötiloissa sisäolosuhdeongelmien vuoksi yli kahden vuoden ajan. Poliisiaseman vapautensa menettäneiden tilat on jouduttu pakon edessä jättämään Kielotie 21:een. Poliisilaitoksen nykyiset tilat eivät vastaa toiminnallisia tarpeita ja henkilöstö toimii hajasijoitetuissa toimipisteissä. Väliaikaisiksi tarkoitetut väistöratkaisut tuovat poliisille turhia lisäkustannuksia, jotka rasittavat muutoinkin tiukkaa taloudellista tilannetta. Uudella toimitilaratkaisulla mahdollistetaan Itä-Uudenmaan poliisilaitoksen toimitilatarpeet Vantaalla ja saadaan toimintaa tukeva sekä palveleva terveellinen, turvallinen ja tarkoitusta palveleva tilaratkaisu, jossa on huomioitu saavutettavissa olevat synergiaedut keskusrikospoliisin toimitilojen kanssa. Hanke on yhteensovitettu myös Rikosseuraamuslaitoksen Vantaan tutkintavankilahankkeen kanssa. Tilaratkaisussa tukeudutaan poliisitalokonseptin periaatteisiin ja pyritään huomioimaan valtion toimitilastrategian periaatteet.
Päätös
Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta