Hallituksen esitys YM/2022/72

« Valtioneuvoston yleisistunto 27.10.2022 13.00

Ympäristöministeriö

Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta ja siihen liittyviksi laeiksi

HE 248/2022

Käsittelytiedot eduskunnan verkkosivuilla

Ministeri

Maria Ohisalo

Esittelijä

Hallitussihteeri Liisa Meritähti, p. 029 5250376

Asia

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annettua lakia ja muita valtion tukemaan asuntotuotantoon liittyviä lakeja. Esityksellä toteutettaisiin pääministeri Sanna Marinin hallituksen hallitusohjelman tavoitetta pitkän korkotukimallin kehittämisestä. Lisäksi esityksellä toteutettaisiin asuntopoliittisen kehittämisohjelman linjauksia pitkän korkotukimallin kehittämisestä. Esityksen mukaan korkotuen määrää pitkässä korkotukimallissa lisättäisiin alentamalla perusomavastuukorko pysyvästi 2,3 prosenttiin. Lisäksi korkotukea maksettaisiin jatkossa koko laina-ajan. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ja Valtiokonttorin mahdollisuuksia puuttua tuen väärinkäyttötilanteisiin parannettaisiin. Korkotukivuokra-asuntojen ja aravavuokra-asuntojen asukasvalintaa koskevia säännöksiä täsmennettäisiin. Asukasvalintapäätöksiä tehtäisiin jatkossa virkavastuulla ja niitä tehtäessä olisi noudatettava hallinnon yleislakeja. Asukasvalinnan muutoksenhaku toteutettaisiin jatkossa kantelumenettelyllä. Eräitä korkotukivuokra-asuntoihin liittyviä tehtäviä siirrettäisiin kunnilta hyvinvointialueille.

Esitys

Valtioneuvosto antaa eduskunnalle hallituksen esityksen laiksi vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta ja siihen liittyviksi laeiksi

Vaikutukset

Omavastuukoron alentaminen lisää valtion maksamia korkotukia, jos yleinen korkotaso nousee yli 2,3 prosenttiin. Omavastuukoron alentaminen koskee vain uusia korkotukilainoja. Jos yleinen korkotaso nousisi viiteen prosenttiin ja perusomavastuukorkoa olisi alennettu 2,5 prosentista 2,3 prosenttiin ja korkotukea lisätty ehdotetusti, tuhannen uuden pitkällä korkotuella rakennetun asunnon rakentaminen lisäisi korkotukimenoja 40 vuoden laina-aikana arviolta noin 15 miljoonalla eurolla. Myös tuhannen peruskorjatun vuokra-asunnon korkotuen määrä nousisi koko 30 vuoden laina-aikana noin 15 miljoonalla eurolla. Korkotuen lisääminen perusomavastuukorkoa alentamalla parantaisi korkotukilainojen tukiehtoja pitkällä aikavälillä ja pienentäisi yhteisöjen korkoriskiä. Muilla esityksessä ehdotetuilla muutoksilla olisi vähäisiä vaikutuksia kuntien ja hyvinvointialueiden työmäärään. Asukasvalintaan tehtävillä tarkennuksilla olisi positiivinen vaikutus asukkaiden oikeusturvaan.

Päätös

Valtioneuvosto hyväksyi esityksen

Liitteet

« Edellinen Seuraava »

Istuntojen jälkeen valtioneuvoston viestintäosasto julkaisee päätökset ja niiden liitteet kokonaisuudessaan. Päätökset ja liitteet eivät ole virallisia asiakirjoja.