Vuokrasopimus OKM/2022/101

Opetus- ja kulttuuriministeriö, Opetushallitus ja Saamelaisalueen koulutuskeskus (SAKK) oikeutettaisiin allekirjoittamaan sekä pääkoulun uusittuja noin 2 565 m2:n tiloja että uuden paja- rakennuksen 200 m2:n tilojen vuokraamista koskevat hallintosopimukset Senaatti-kiinteistöjen kanssa. Vuokra-aika alkaa rakennustöiden valmistuttua päärakennuksen osalta arviolta 1.1.2025 ja paja-rakennuksen osalta 1.2.2024. Vuokrasopimukset ovat irtisanottavissa 12 kuukauden irtisanomisaikaa noudattaen maksamalla sopimuksen päättymishetkellä oleva jäännösarvovastuu, joka päättyy 31.12.2034. Koulutilojen kokonaisvuokra on keskimäärin 773 900 euroa (Alv 0 %) vuodessa. Uusien vuokrasopimuksien yhteenlaskettu vuokra on noin 773 900 €/vuosi (alv 0 %) alkaen 1.1.2025. SAKK:n pääkoulun nykyinen vuokrakustannus (pois lukien v. 2018 valmistunut ns. Liisansiipi) on (12/2022) noin 214 800 €/vuosi (alv 0 %). Toimitilavuokrat nousevat uusien vuokrasopimuksien myötä pääkoulun alueella yhteensä noin 560 000 € vuodessa. Toimitilojen keskittämisen tavoitteena on hillitä vuokrakustannusten nousua. Toimitilojen tiivistämisellä voidaan myöhemmin saavut-taa vuokrakustannusten kasvun hillintä. Vuoden 2023 talousarviossa on Saamelaisalueen koulutuskeskuksen perusparannushankkeesta aiheutuviin kustannuksiin ositettu 122 000 euron lisäys. Kasvaneen rahoitustarpeen aiheuttamat vuokramenot huomioidaan kehyksen sisäisin siirroin.