Rakennusalan suhdanneryhmä:
Rakentaminen kääntyy hitaasti kasvuun

Rakentaminen lähtee tänä vuonna kasvuun. Kasvu nopeutuu ensi vuonna, kun asuntorakentaminen elpyy. Asuntomarkkinoiden toipumiseen on kuitenkin vielä matkaa, arvioi rakennusalan suhdanneryhmä 26. maaliskuuta julkaistussa raportissaan.

Rakennusala on kokenut syvän laskusuhdanteen, mutta näkymät ovat paranemassa. Rakentaminen lähtee tänä vuonna kasvuun, ja kasvu kiihtyy ensi vuonna, kun pitkään vähäisenä pysynyt asuntorakentaminen alkaa elpyä.

Rakentamisen elpymistä varjostaa kuitenkin edelleen talouskehityksen epävarmuus, jota lisää muun muassa kauppa- ja geopolitiikan nopeat muutokset. Toisaalta patoutunut asuntojen kysyntä, korkotason lasku ja inflaation hidastuminen tukevat rakentamisen elpymistä.

Tänä vuonna asuntorakentamisen elpyminen on hidasta, sillä myymättömien uusien asuntojen määrä on edelleen suuri. Väestönkasvu ja muuttoliike kasvukeskuksiin kuitenkin edistävät ylitarjonnan vähenemistä, mikä luo edellytyksiä uudisrakentamisen laajemmalle käynnistymiselle. 

Toimitilarakentaminen on kehittynyt viime vuosina asuntorakentamista suotuisammin, ja sen määrä kasvaa selvästi vuosina 2025 ja 2026. Kehitystä vauhdittavat erityisesti datakeskushankkeet, puolustushankinnat ja vihreän siirtymän investoinnit. 

Maa- ja vesirakentamisen ennakoidaan kasvavan uusien ratahankkeiden ja vihreän siirtymään liittyvien panostuksien myötä.

Korjausrakentamista tukevat taloyhtiöiden patoutuneet tarpeet, kuten energiaremontit ja muutostyöt, sekä laskeneet tarjoushinnat. Toisaalta kotitalousvähennyksen leikkaukset hidastavat korjaushankkeiden laajempaa käynnistymistä tänä vuonna.

Rakennustuoteteollisuuden suhdannetilanne on yhä heikko, mutta lähikuukausien näkymät ovat parantuneet.

Lisätietoja:
Finanssineuvos Janne Huovari, puh. 02955 30171, janne.huovari(at)gov.fi