Valtio vahvistaa toimitilainvestointien strategista suunnittelua – tavoitteena hillitä toimitilakustannuksia

Talouspoliittinen ministerivaliokunta puolsi, että valtion toimitilainvestointien ohjauksessa otetaan käyttöön 12-vuotinen strateginen toimitilojen investointisuunnitelma. Tavoitteena on yhtenäistää investointien suunnittelua, vähentää virastojen ja laitosten investointien määrää ja hillitä valtion toimitilakustannuksia.

Valtiolla on omistuksessaan kiinteistöt, joiden arvo on noin 5,2 miljardia euroa. Tämä sisältää noin 9 000 rakennusta ja yhteensä noin 5 miljoonaa neliömetriä erilaisia toimitiloja. Näistä tiloista noin viidennes on toimistotiloja ja loput ovat muun muassa oikeussaleja, museoita, poliisilaitoksia, laboratorioita ja varastoja. Puolustusvoimien käytössä olevat tilat kattavat lähes puolet kokonaisneliömäärästä.

Inflaation, korkojen nousun ja erityisesti suurten turvasektorille kohdistuvien investointiohjelmien vuoksi tilakustannusten odotetaan nousevan merkittävästi lähivuosina. Valtion toimitilainvestointien tarve on suurempi kuin talouden nykytilanne sallii. Strateginen suunnitelma pyrkii vähentämään virastojen ja laitosten toimitilainvestointien määrää ja hillitsemään kustannusten kasvua.

Valtion virastot ja laitokset määrittävät tarvitsemansa tilat ohjaavan ministeriön asettamissa raameissa. Senaatti-konsernin liikelaitokset hankkivat tilat joko olemassa olevasta valtion kiinteistökannasta tai markkinoilta tai rakennuttavat uusia tiloja. Senaatti-kiinteistöt ja Puolustuskiinteistöt toimivat valtion tilanhankintayksikköinä.

Suurten investointihankkeiden hallinta ja rahoitus

Investointihankkeiden kokoa tullaan suunnitelmien ja mallin käyttöönoton myötä vähentämään siten, että vuoteen 2030 mennessä Senaatti-konsernin nettovelanoton tarve voidaan poistaa. Senaatti-konsernin rakennushankkeiden kustannuksia tullaan rajoittamaan nykyistä tiukemmilla ohjeilla.

Senaatti-konsernin vuoden 2025 investointi- ja lainanottovaltuuksista päätetään valtion talousarviossa. Senaatti-konserni vie loppuun käynnissä olevat projektit ja varautuu välttämättömiin peruskorjauksiin sekä suunnittelukustannuksiin.

Suurten investointihankkeiden kokonaisarvio on noin kaksi miljardia euroa vuosikymmenen loppuun mennessä. Investointitarpeet ovat suuremmat kuin nykyisessä taloustilanteessa voidaan toteuttaa. Ministeriöt valmistelevat hallinnonalojensa osalta alustavaa strategista toimitilojen investointisuunnitelmaa ja yhteisiä investointien priorisointikriteerejä kevääseen 2025 mennessä. 

Suunnitelman jatkokäsittely ja kehittäminen päätetään hallituksen puoliväliriihen yhteydessä. Lisäksi vuosien 2026–2029 julkisen talouden suunnitelmaan liitetään hallinnonalakohtaiset toimitilainvestointisuunnitelmat.

Lisätiedot: 
Finanssineuvos, yksikönpäällikkö Tero Meltti, p. 0295 530 770, tero.meltti(at)gov.fi
Finanssineuvos Pauliina Pekonen, p. 0295 530 081, pauliina.pekonen(at)gov.fi