Lunastuslain korvausperusteiden uudistaminen
OM114:00/2023 Säädösvalmistelu
Ministeriöt toteuttavat hallitusohjelmaa, valmistelevat lakeja ja muita säädöksiä sekä vievät eteenpäin uudistuksia erilaisissa hankkeissa, työryhmissä ja toimielimissä.
Kaikkien ministeriöiden hankkeet löydät valtioneuvoston verkkosivuilta
Lunastuslain korvausperusteet uudistetaan vahvistamalla omaisuudensuojaa oikeusministeriössä vireillä olleessa (OM022:00/2016) hankkeessa toimineen asiantuntija- ja virkamiestyöryhmän (OM 2019:12) ehdotuksen mukaisesti.
Hankkeen eteneminen
Jatkovalmistelu
5.9.2023 Muu
Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle laiksi kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain muuttamisesta ja eräiksi siihen liittyviksi laeiksi
5.6.2024 – 16.8.2024 Lausuntokierros
Asiakirjat
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
Hankkeen perustiedot Käynnissä
Hankenumero OM114:00/2023
Asianumerot VN/25637/2023
Asettaja oikeusministeriö
Tehtäväluokka Hallituksen esityksen valmistelu
Toimikausi/aikataulu 5.9.2023 –
Asettamispäivä
Toteuttaa hallitusohjelman tavoitteita
Orpo
Luku 10 Turvallinen ja kriisinkestävä oikeusvaltio
Alaluku 10.2 Suomalaista oikeusvaltiota ja demokratiaa vahvistetaan
Lainvalmistelu
HE laeiksi kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain ja siihen liittyvien lakien muuttamisesta
- 1
Valmistelussa
Hyväksytty istuntokauden suunnitelmaan 5.2.2024 - 2
Meneillään oleva vaihe: Arvioitu esittelyviikko
Arvioitu uusi esittelyviikko 38/2024 - 3
Annettu eduskunnalle
- 4
Säädös hyväksytty
Lunastuskorvauksen määräämisen perusteita koskevaa sääntelyä muutettaisiin siten, että lunastettavasta omaisuudesta tulisi määrätä käyvän hinnan sijasta sen markkina-arvoa vastaava täysi korvaus. Lunastuskorvaukselle esitetään suoritettavaksi 25 %:n suuruinen korotus. Markkina-arvon määrittäminen voisi perustua nykyistä monipuolisemmin eri-laisten arviointimenetelmien hyödyntämiseen. Lunastuslaista kumottaisiin asemakaavoi-tuksesta johtuvan arvon leikkaamista koskevat säännökset. Niin sanotun asunto- ja elinkeinotakuun soveltamisalaa esitetään laajennettavaksi. Muihin lakeihin ehdotetaan tehtäväksi korvausperusteiden uudistamisesta johtuvat muutokset.
VastuuministeriOikeusministeri Meri
YhteyshenkilöJari Salila, oikeusministeriö
- Budjettilaki: lakiesityksellä vaikutetaan valtiolle kertyviin tuloihin tai sidotaan määrärahoja laissa säädettyyn tarkoitukseen.
- Käsittely: Kuntatalouden- ja hallinnon neuvottelukunta
- Käsittely: Lainsäädännön arviointineuvosto
Yhteyshenkilö
Jari Salila, Lainsäädäntöneuvos
puh. +358 295 150 584
[email protected]
Tavoitteet ja tuotokset
Lunastuslain korvausperusteisiin ehdotettujen muutosten tarkoituksena on varmistaa perustuslain täyden korvauksen vaatimuksen toteutuminen kaikissa lunastustilanteissa. Lisäksi muutosten tavoitteena on yhdenmukaistaa lunastuslain korvausarvioinnin käsitteet vastaamaan kiinteistönarvioinnissa ja kansainvälisissä arvostusstandardeissa käytettyjä käsitteitä.
Tiivistelmä
Lunastuslain korvausperusteet uudistetaan vahvistamalla omaisuudensuojaa oikeusministeriössä vireillä olleessa (OM022:00/2016) hankkeessa toimineen asiantuntija- ja virkamiestyöryhmän (OM 2019:12) ehdotuksen mukaisesti.
Lähtökohdat
Laki kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta (603/1977, jäljempänä lunastuslaki) tuli voimaan vuonna 1978. Lain voimaantulon jälkeen Suomi on valtiona sitoutunut useisiin kansainvälisoikeudellisiin velvoitteisiin, lunastuslain valtiosääntöoikeudelliset perusteet ovat uudistuneet ja lunastusmenettelyn käyttöala laajentunut erilaisten käytönrajoitusten korvaamiseen. Samaan aikaan eräiden lunastuslain nojalla toteuttavien hankkeiden taloudellinen merkitys lunastajalle on kasvanut. Lain korvausperusteet ovat kuitenkin pitkälti alkuperäisessä muodossaan.
Korvausperusteiden uudistaminen parantaa maanomistajien omaisuudensuojaa ja lisää lunastusmenettelyn yhteiskunnallista hyväksyttävyyttä.
Esitysluonnos on lausuntokierroksella (5.6.-16.8.2024).
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle laiksi kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain muuttamisesta ja eräiksi siihen liittyviksi laeiksi
5.6.2024 – 16.8.2024 Lausuntokierros
Asiakirjat
Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle laiksi kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain muuttamisesta ja eräiksi siihen liittyviksi laeiksi
5.6.2024 – 16.8.2024 Lausuntokierros
Asiakirjat
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
Lausuntomenettely
-
Keravan kaupunki; lausunto PDF
19.6.2024 Keravan kaupunki (1)
-
Pieksämäen kaupunki; lausunto PDF
19.6.2024 Pieksämäen kaupunki
-
Sosiaali- ja terveysministeriö; ei lausuttavaa
11.6.2024 Sosiaali- ja terveysministeriö
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
-
5.6.2024 Oikeusministeriö
Ryhmittelemättömät
Henkilö
Rooli, Toimikausi
Salila, Jari
Lainsäädäntöneuvos
oikeusministeriö
Rooli: Vastuuhenkilö
5.9.2023 –
Salila, Jari
Lainsäädäntöneuvos
oikeusministeriö
Rooli: Hankkeen yhteyshenkilö
5.9.2023 –
Salila, Jari
Lainsäädäntöneuvos
oikeusministeriö
Rooli: Esittelijä
5.9.2023 –
Lisää aiheesta
Lausuntokierroksella: Lunastuslain korvausperusteisiin ehdotetaan muutoksia
Tiedot tuottaa ministeriöiden Hankeikkuna - valtioneuvoston sisäinen hankehallinnan palvelu. Toivomme palautetta osoitteeseen api.hankeikkuna(at)vnk.fi.
Hankeikkunan avoin rajapinta
api.hankeikkuna.fi