Maa- ja metsätalousministeriön asetus MMM/2021/191

« Raha-asiainvaliokunta 16.12.2021 13.00

Maa- ja metsätalousministeriö

Maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja korvauksista vuonna 2022

Ministeri

Jari Leppä

Esittelijä

Lainsäädäntöneuvos Leo Olkkonen, p. +358 295 162 300

Asia

Esitetään annettavaksi uusi maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja korvauksista vuonna. Nykyinen asetus (995/2020) on voimassa 31.12.2021 asti. Kirjaamisasioista perittävien maksujen tulee vastata suoritteiden tuottamisesta Maanmittauslaitokselle aiheutuvien kustannusten määrää. Omakustannusarvon toteuttamiseksi kirjaamisasioista perittäviä maksuja ehdotetaan korotettavaksi 8,5 prosenttia. Korotustarve perustuu yleisen kustannustason nousuun (4,3 %). Korotustarvetta aiheuttaa lisäksi varainsiirtoveron maksumenettelyn 1.11.2019 voimaan tullut uudistus. Maanmittauslaitoksen uudeksi tehtäväksi tuli tarkistaa lainhuudon myöntämisen yhteydessä varainsiirtoveron maksaminen. Uudistus lisäsi kirjaamisasioiden käsittelyn vaatiman selvitystyön määrää merkittävästi. Ennen uudistusta verotustiedot olivat vaillinaiset 14 %:ssa hakemuksista ja hakemuksista 37,7 % jouduttiin täydennyttämään. Uudistuksen jälkeen verotiedot ovat olleet puutteelliset yli 50 %:ssa hakemuksista ja hakemusten täydennystarve on noussut 67,7 %:iin. Myös 1.1.2020 voimaan tulleet lait laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla (469/2019) ja laki eräiden kiinteistöhankintojen luvan varaisuudesta (470/2019) ovat lisänneet kirjaamisviranomaisen selvitysvelvollisuutta lainhuutoasian käsittelyn yhteydessä. Kiinteistökaupan verkkopalvelun (KVP) kautta tehtävistä kiinteistöluovutuksista ja kiinnityksiä koskevien asioiden käsittelystä perittäviä maksuja esitetään korotettaviksi 7,0 %. Sähköisen asioinnin yleinen kustannustason nousu on 4,4 %.Korotuksella katetaan myös kirjaamisasioiden käsittelyn kustannuksia. Osakehuoneistorekisteriin tehtävistä kirjauksista ja muista merkinnöistä perittäviä maksuja ei esitetä korotettaviksi. Osakehuoneistorekisteriä koskevien kirjaussuoritteiden ei tarvitse olla kustannusvastaavia huoneistotietojärjestelmästä annetun lain (1328/2018) vuoden 2023 loppuun ulottuvan siirtymäkauden aikana. Kaupanvahvistuksesta perittäviä maksuja ei ehdoteta muutettaviksi.

Esitys

Puolletaan

Vaikutukset

Kirjaamismaksujen tulokertymäksi arvioidaan vuonna 2022 noin 22,9 miljoonaa euroa. Kustannusvastaavuus lainhuutoasioissa, kiinnitysasioissa ja erityisissä oikeuksissa toteutuu uusilla korotetuilla hinnoilla ehdotuksessa arvioiduin kustannuksin ja suoritemäärin. Sähköisen asiointijärjestelmän käytöstä (KVP) perittävät maksut ovat ehdotuksessa arvioiduilla tuotoilla ja kustannuksilla kustannusvastaavat vuonna 2022. Kaupanvahvistustoiminta on voimassa olevilla hinnoilla kustannusvastaavaa vuonna 2022.

Päätös

Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta

Istuntojen jälkeen valtioneuvoston viestintäosasto julkaisee päätökset ja niiden liitteet kokonaisuudessaan. Päätökset ja liitteet eivät ole virallisia asiakirjoja.