Maa- ja metsätalousministeriön asetus MMM/2021/191

Esitetään annettavaksi uusi maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja korvauksista vuonna. Nykyinen asetus (995/2020) on voimassa 31.12.2021 asti. Kirjaamisasioista perittävien maksujen tulee vastata suoritteiden tuottamisesta Maanmittauslaitokselle aiheutuvien kustannusten määrää. Omakustannusarvon toteuttamiseksi kirjaamisasioista perittäviä maksuja ehdotetaan korotettavaksi 8,5 prosenttia. Korotustarve perustuu yleisen kustannustason nousuun (4,3 %). Korotustarvetta aiheuttaa lisäksi varainsiirtoveron maksumenettelyn 1.11.2019 voimaan tullut uudistus. Maanmittauslaitoksen uudeksi tehtäväksi tuli tarkistaa lainhuudon myöntämisen yhteydessä varainsiirtoveron maksaminen. Uudistus lisäsi kirjaamisasioiden käsittelyn vaatiman selvitystyön määrää merkittävästi. Ennen uudistusta verotustiedot olivat vaillinaiset 14 %:ssa hakemuksista ja hakemuksista 37,7 % jouduttiin täydennyttämään. Uudistuksen jälkeen verotiedot ovat olleet puutteelliset yli 50 %:ssa hakemuksista ja hakemusten täydennystarve on noussut 67,7 %:iin. Myös 1.1.2020 voimaan tulleet lait laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla (469/2019) ja laki eräiden kiinteistöhankintojen luvan varaisuudesta (470/2019) ovat lisänneet kirjaamisviranomaisen selvitysvelvollisuutta lainhuutoasian käsittelyn yhteydessä. Kiinteistökaupan verkkopalvelun (KVP) kautta tehtävistä kiinteistöluovutuksista ja kiinnityksiä koskevien asioiden käsittelystä perittäviä maksuja esitetään korotettaviksi 7,0 %. Sähköisen asioinnin yleinen kustannustason nousu on 4,4 %.Korotuksella katetaan myös kirjaamisasioiden käsittelyn kustannuksia. Osakehuoneistorekisteriin tehtävistä kirjauksista ja muista merkinnöistä perittäviä maksuja ei esitetä korotettaviksi. Osakehuoneistorekisteriä koskevien kirjaussuoritteiden ei tarvitse olla kustannusvastaavia huoneistotietojärjestelmästä annetun lain (1328/2018) vuoden 2023 loppuun ulottuvan siirtymäkauden aikana. Kaupanvahvistuksesta perittäviä maksuja ei ehdoteta muutettaviksi.