Vuokrasopimus PLM/2021/57
« Raha-asiainvaliokunta 11.11.2021 13.00
Puolustusministeriö
Puolustusvoimien logistiikkalaitoksen ja Puolustuskiinteistöjen välistä toimitilan vuokraamista Jyväskylässä koskevan hallintosopimuksen hyväksyminen
Ministeri
Antti Kaikkonen
Esittelijä
Erityisasiantuntija, esittelijä Jyrki Rihu, p. 029 5140029
Asia
Puolustusvoimien Jyväskylän toimitilojen vuokraaminen perustuu puolustusvoimien toimintaedellytysten tukemiseen Ilmavoimien esikunnassa. Hankkeessa toteutetaan RAK300:n halli 9 toimitilojen peruskorjaus/perusparannus. Rakennus on valmistunut 1960-luvulla eikä sitä ole aiemmin peruskorjattu. Se on ollut Ilmavoimien esikunnan käytössä, josta käyttäjä on väistänyt toisiin tiloihin sisäilmaongelmien vuoksi. Hanke on arvioitu valmistuvaksi 31.6.2023. Sopimusten mukainen vuokra-aika alkaisi 1.7.2023. Puolustusvoimien Logistiikkalaitoksen esikunta on vuokralaisena allekirjoittanut 15.6.2021 Puolustuskiinteistöjen kanssa ILMAVE RAK300 9-hallin toimitilojen peruskorjaus-/perusparannushanketta koskevan ehdollisen vuokrasopimuksen (39936-2) sekä vuokrasopimuksen muutosliitteen 13.9.2021 (39936-3). Puolustuskiinteistöjen hallitus on hyväksynyt hanketta koskevan ehdollisen investointiesityksen 3.6.2021.
Esitys
Puolletaan
Vaikutukset
Toiminnalliset: Rakennuksen huonetiloihin sekä niiden rakenteisiin ja käyttötarkoituksiin tulee paljon muutoksia. Rakennuksen talotekniikkajärjestelmät ovat teknisen käyttöikänsä lopussa ja ne uusitaan kokonaisuudessaan vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Peruskorjauksen jälkeen tilat tulevat vastaamaan paremmin käyttäjän nykyisiä tarpeita. Tilankäytön tehokkuus on peruskorjattavalle kohteelle voimassa olevassa toimitilastrategiassa määritetyn tavoitteen mukainen. Hankkeen huoneistoala on 2 788 m2. Taloudelliset: Hankkeen tavoitehinta-arvio on 16 298 484 € (sis. alv:n osuuden 3 154 545 €, hintataso 8/2021). Hankkeen valmistuttua 31.6.2023 tulevat kohteen toimitilakustannukset olemaan yhteensä 1 386 687 €/v (sis. alv osuuden 268 391 €/v) joka tarkoittaa 41,43 €/htm2/kk (sis. alv).
Päätös
Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta