Lausuntopyyntö
Asuntorahoituksen sääntelyyn ehdotetaan lisää joustavuutta

Uudistuksen tavoitteena on muun muassa tukea asuntokauppaa ja helpottaa asunnon vaihtamista. Valtiovarainministeriö pyytää lausuntoja lainsäädännön muutoksista.

Keskeiset ehdotukset: 

• Uusien asuntolainojen takaisinmaksuaika saisi olla enintään 35 vuotta, kun nykyisin enimmäiskesto on 30 vuotta. 
• Finanssivalvonta saisi asettaa asuntolainakaton enimmillään 95 prosenttiin asunnon arvosta kaikille asunnonostajille, kun nykyisin lainakatto voi olla enintään 90 prosenttia muille kuin ensiasunnon ostajille. 
• Taloyhtiölainojen sääntelyä voitaisiin muuttaa asetuksella suhdannetilanteen mukaan: lainat voisivat olla uudisrakentamisessa enintään 60–70 prosenttia myytävien asuntojen velattomasta hinnasta, lyhennysvapaan kesto saisi olla enintään 1–2 vuotta ja takaisinmaksuaika voisi olla enintään 30–35 vuotta. 

Ehdotus perustuu hallituksen kehysriihen linjaukseen.  Tavoitteena on edistää säästämistä ja sijoittamista, tukea asuntokauppaa ja rakentamista, helpottaa asunnon vaihtamista sekä yleisesti joustavoittaa asuntorahoitusta koskevaa sääntelyä. 

Valtiovarainministeriö pyytää lausuntoja lainsäädännön muutoksista. Lausuntoaika päättyy 24. elokuuta. 

Lisätietoja: 
Hallitussihteeri Iida Hauhia, puh. 02955 30606, iida.hauhia(at)gov.fi 
Finanssineuvos, yksikön päällikkö Reima Letto, puh. 02955 30426, reima.letto(at)gov.fi