Ändringar i markanvändnings- och bygglagen stadfästes
Republikens president har idag stadfäst ändringar i markanvändnings- och bygglagen. Målet med ändringarna är att förfarandet vid planläggning ska bli smidigare och att lagen ska fungera bättre. Dessutom vill man med en del av ändringarna bidra till stävjandet av klimatförändringen. Lagändringarna träder i kraft 1.1.2009.
Planläggningen smidigare
Med lagändringen utvidgas systemet med besvärstillstånd när det gäller markanvändning och byggande. I framtiden behövs tillstånd om man till högsta förvaltningsdomstolen vill överklaga ett beslut som en förvaltningsdomstol fattat i ett detaljplaneärende. Det utvidgade systemet med besvärstillstånd gäller detaljplaner som gjorts upp för områden med en generalplan med rättsverkan och i fråga om vilka kommunens beslut inte har ändrats i förvaltningsdomstolen.
Man önskar att växelverkan ska ske under planläggningen i stället för genom ett besvärsförfarande. Detta vill man få till stånd bland annat genom att öka informationen till kommuninvånarna och andra intressenter om tidtabellerna för planläggningen. Dessutom blir kommunerna förpliktade att ge ett svar med motiveringar till alla som har lämnat in en anmärkning om ett planförslag. Med ändringen vad gäller besvärstillstånd vill man förkorta planläggningstiden.
Gemensam generalplan för huvudstadsregionen
Lagändringen förpliktar kommunerna i huvudstadsregionen (Helsingfors, Esbo, Vanda, Grankulla) till att göra upp en gemensam generalplan. I huvudstadsregionen har man ett särskilt stort behov av att sammanjämka målen för planeringen av markanvändningen. Stadgandena innehåller dock ingen tidsfrist för den gemensamma generalplanen. Kommunerna i huvudstadsregionen får själva bestämma om detaljerna kring generalplanen, såsom tidpunkten för när den ska göras upp och vilket organ som ska besluta om planen.
Klimatförändringen stävjas med styrning av uppvärmningssätten
Energiförbrukningen i byggnader och sätten att värma upp dem inverkar i hög grad på klimatförändringen. Lagändringen ger kommunerna möjlighet att styra valen av uppvärmningssätt med hjälp av markanvändningsplaneringen. Kommunerna kan förplikta till att de nybyggen som byggs på ett detaljplanerat område ansluts till fjärrvärmenätet. Från denna skyldighet kan man bli befriad om man till exempel bygger en lågenergibyggnad eller om byggnadens uppvärmningssystem ger lite utsläpp och baserar sig på förnybar energi. Man kommer inte att kräva ändring av befintliga byggnaders uppvärmningssystem på områden som planläggs.
Ändringar i förfarandet vad gäller gatunamn, byggandet i byar och stadsparker
Lagändringen gör det lättare än förut att ändra gatunamn. Ett gatunamn kan hädanefter ändras utan att detaljplanen ändras. Detta enklare förfarande blir nödvändigt framförallt när kommuner sammanslås, varvid det är viktigt att bland annat se till att räddningsväsendet och postgången fungerar felfritt.
Tack vare lagändringen kan man ge bygglov i byar på landsbygden direkt med generalplanen. Med denna ändring främjas byggandet av bostäder i byar.
Det blir enklare än tidigare att grunda en nationalstadspark. Dessutom ska man vid grundandet av en stadspark beakta den biologiska mångfalden.
Mer information:
Byggråd Matti Vatilo, miljöministeriet, tfn 040 506 1168, [email protected]