Konjunkturgruppen för byggbranschen:
Utsikterna inom byggbranschen starkt tudelade
Byggbranschen stärks när byggandet av lokaler återhämtar sig tack vare byggandet av datacentraler och försvarsprojekt. Bostadsbyggandet släpar dock fortfarande efter, bedömer konjunkturgruppen för byggbranschen i sin rapport av den 31 mars.
Nya geopolitiska risker, såsom krisen i Mellanöstern och de höjda energipriserna, kastar en skugga över den ekonomiska återhämtningen. Osäkerheten och förväntningarna om nya ränteförhöjningar gör att bostadsköparna och investerarna fortfarande är försiktiga.
Nybyggandet återhämtar sig långsamt. Marknaden präglas av överutbud av färdiga bostäder och en exceptionellt stor prisskillnad mellan nya och begagnade bostäder. Byggandet av statsunderstödda bostäder minskar också i år.
Bostäder byggs klart mindre än vad som behövs på lång sikt. Byggandet koncentreras till de stora städerna. Nedskärningarna i stöden för boendet har lett till tätare boende. Bostadsbyggandet väntas öka ordentligt först 2027.
Renoveringsbyggandet börjar öka 2026, men de stigande räntorna medför utmaningar. Husbolagen har stora svårigheter att få finansiering för renoveringsprojekt efter att bostadsvärdena sjunkit speciellt utanför tillväxtcentrumen.
Byggandet av lokaler är nu tillväxtmotorn inom byggbranschen. Den snabba tillväxten fortsätter i år. Den stöds särskilt av det allt livligare byggandet av datacentraler samt av omfattande projekt inom försörjningsberedskapen och försvarsförvaltningen.
Mark- och vattenbyggandet ökar något i år, men utvecklingen och kostnaderna inom branschen överskuggas av internationella kriser och höjningstrycket på oljepriset. Ökningen av infrabyggandet beräknas upphöra nästa år.
Läget inom byggproduktindustrin har varit svårt redan en längre tid, men det finns tecken på en vändning till det bättre. Branschens lönsamhet återhämtar sig och industrins investeringar förutspås öka i år. Kostnaderna inom branschen och anbudspriserna håller också på att stiga igen.
Sysselsättningen inom byggbranschen förutspås öka något i år och ökningen torde fortsätta nästa år i takt med byggvolymen.
Mer information:
Janne Huovari, finansråd, tfn 02955 30171, janne.huovari(at)gov.fi
Konjunkturgruppen för byggbranschen, som leds av finansministeriet, gör uppskattningar om konjunkturutvecklingen inom bostads-, infrastruktur- och reparationsbyggandet. Rapporterna av konjunkturgruppen för byggbranschen behandlar branschens konjunkturläge i hela landet och delvis även på regionalt plan. Läget granskas med tanke på volymer, priser, kostnader, finansiering, sysselsättning och åtgången av byggmaterial. Konjunkturgruppen behandlar strukturella frågor med anknytning till byggandet och långsiktiga förändringsbehov.