Ändring av lagen om hyra av bostadslägenhet
OM100:00/2023 Lagstiftningsprojekt
Lagen om hyra av bostadslägenhet har varit ikraft i över 30 år och i den har närmast gjorts endast mindre ändringar av teknisk nature. När det gäller uthyrning av bostadslägenheter har versamhetsmiljön dock förändrats avsevärt sedan lagen stiftades, och därför har det varit nödvändigt att bedöma hur lagen fungerar och vilka ändringhetsbehov som finns.
Aktuella händelser
Remissbehandling
10.12. – 23.12.2025
Begäran om utlåtande om utkastet till regeringens proposition med förslag till lag om ändring av hyreslagarna
Remissbehandling
19.12.2024 – 14.2.2025
Begäran om utlåtande - Arbetsgruppens betänkande om hyreslagen
Arbetsgrupp
24.11.2023 – 30.11.2024
Arbetsgrupp
Begäran om utlåtande om utkastet till regeringens proposition med förslag till lag om ändring av hyreslagarna
10.12.2025 – 23.12.2025 Remissbehandling
Begäran om utlåtande - Arbetsgruppens betänkande om hyreslagen
19.12.2024 – 14.2.2025 Remissbehandling
Arbetsgrupp
24.11.2023 – 30.11.2024 Arbetsgrupp
Työryhmän asettaminen
24.11.2023 Annan etapp
Projektets basuppgifter Pågår
Projektets nummer OM100:00/2023
Ärendenummer VN/24391/2023
Projektets arrangör justitieministeriet
Uppgiftsklass Regeringens proposition bereds
Projektstadiet Riksdagsbehandling
Mandattid 21.8.2023 – 30.6.2026
Datum för tillsättande
Förhållande till regeringsprogrammet
Orpo
Kapitel 6 Nyckeln till tillväxt
Underkapitel 6.5 Fungerande bostadsmarknader och smidig trafik
Lagberedning
RP med förslag till lagar om ändring av lagen om hyra av bostadslägenhet och lagen om hyra av affärslokal
- 1
Under beredning
Tillagd i sessionsperioden 4.12.2025 - 2
Uppskattad föredragningsvecka
Uppskattning av ny föredragningsvecka 13/2026 - 3
Nuvarande nivå: Överlämnad till riksdagen
26.3.2026HE 33/2026 Uppgifter om behandlingen i riksdagen - 4
Författningen har antagits
I lagen om hyra av bostadslägenhet görs de ändringar och förtydliganden som behövs för att uppdatera lagen.
Ansvarig ministerJustitieminister Meri
- Behandling: Rådet för bedömning av lagstiftningen
Kontaktperson
Sofia Aspelund, Lainsäädäntöneuvos
tel. +358 295 150 693
[email protected]
Projektets framskridande
24.11.2023 Työryhmän asettaminen
Annan etapp
24.11.2023 – 30.11.2024 Arbetsgrupp
Arbetsgrupp
19.12.2024 Arbetsgruppens betänkande om hyreslagen (Justitieministeriets publikationer, Betänkanden och utlåtanden 2024:41)
19.12.2024 – 14.2.2025 Begäran om utlåtande - Arbetsgruppens betänkande om hyreslagen
Remissbehandling
10.12.2025 – 23.12.2025 Begäran om utlåtande om utkastet till regeringens proposition med förslag till lag om ändring av hyreslagarna
Remissbehandling
2.2.2026 Behandling av regeringens proposition i rådet för bedömning av lagstiftningen
Annan etapp
26.3.2026 Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lagar om ändring av lagen om hyra av bostadslägenhet och lagen om hyra av affärslokal
Annan etapp
Ytterligare uppgifter
26.3.2026 Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lagar om ändring av lagen om hyra av bostadslägenhet och lagen om hyra av affärslokal RP 33/2026 rd
Mål och resultat
Arbetsgruppen hade som mål att uppdatera hyreslagen så att den motsvarar dagens behov och praxis. Ett ytterligare mål var att bedöma om det finns behov av att göra ändringar i lagen om hyra av affärslokal (482/1995) bland annat på grund av digitaliseringen.
Justitieministeriet tillsatte den 22 november 2023 en arbetsgrupp med uppgift att bereda ett förslag till uppdatering av lagen om hyra av bostadslägenhet. Justitieministeriet tillsatte samtidigt en uppföljningsgrupp för att följa och utvärdera arbetsgruppens arbete.
Regeringens proposition (RP 33/2026 rd) har överlämnats till riksdagen den 26 mars 2026.
Begäran om utlåtande - Arbetsgruppens betänkande om hyreslagen
19.12.2024 – 14.2.2025 Remissbehandling
Begäran om utlåtande om utkastet till regeringens proposition med förslag till lag om ändring av hyreslagarna
10.12.2025 – 23.12.2025 Remissbehandling
Begäran om utlåtande - Arbetsgruppens betänkande om hyreslagen
19.12.2024 – 14.2.2025 Remissbehandling
Begäran om utlåtande om utkastet till regeringens proposition med förslag till lag om ändring av hyreslagarna
10.12.2025 – 23.12.2025 Remissbehandling
Arbetsgrupp
Person
Roll, Mandattid
Päivärinne, Jussi
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Ordförande
24.11.2023 – 30.11.2024
Ahsanullah, Tarik
lakimies
Suomen Vuokranantajat ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Haapala, Matleena
Lainsäädäntöneuvos
miljöministeriet
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Hakamäki, Mika
Ryhmäpäällikkö
Kilpailu- ja kuluttajavirasto
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Mäenpää, Kalle
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Pihlaja, Vilma
Lakimies
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Pynnönen Andersson, Kristel
Asumisasioiden lakimies
Kuluttajaliitto
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Tasa, Aija
Johtaja
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Teräväinen, Sami
Hallitussihteeri
arbets- och näringsministeriet
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Viita, Anne
toiminnanjohtaja
Vuokralaiset VKL ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Yli-Kauppila, Heli
lakimies
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Uppföljningsgrupp
Person
Roll, Mandattid
Kummoinen, Katri
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Ordförande
24.11.2023 – 30.11.2024
Mäenpää, Kalle
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Sekreterare
24.11.2023 – 30.11.2024
Aho, Tiina
päälakimies
SKVL Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Aspala, Maria
toimitusjohtaja
Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Auressalmi, Sanna
Lakiasiainjohtaja
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Duncker, Hans
puheenjohtaja
Asukasliitto ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Halonen, Jenni
esittelijä
kuluttajariitalautakunta
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Hienonen, Virpi
johtava lakiasiantuntija
Suomen Kiinteistöliitto ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Hoffström, Mikaela
juristi
SATO Oyj
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Jaakola, Pia
asiakkuusjohtaja
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr – HOAS
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Kinnunen, Helena
partner
Vestra Advisors Oy
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Kouhi, Markus
General Counsel
Kojamo
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Käck, Lasse
Va. toimitusjohtaja
Vuokra-asunnot Vantaa VAV
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Laakkonen, Mikko
koulutuspoliittinen asiantuntija
Palvelualojen ammattiliitto PAM ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Lehtoruusu, Lauri
toiminnanjohtaja
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Lindén, Jarmo
johtaja
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Niemi, Timo
osastonjohtaja/käräjätuomari
Helsingin käräjäoikeus
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Valkama, Jenni
Johtava lakimies
Isännöintiliitto
Roll: Medlem
24.11.2023 – 30.11.2024
Ogrupperade
Person
Roll, Mandattid
Aspelund, Sofia
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Ansvarig person
8.12.2025 –
Aspelund, Sofia
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Kontaktperson för projektet
8.12.2025 –
Aspelund, Sofia
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Ägare
8.12.2025 –
Aspelund, Sofia
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Föredragande
9.12. – 31.12.2025
Mäenpää, Kalle
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Ägare
21.8.2023 – 30.6.2025
Päivärinne, Jussi
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Kontaktperson för projektet
21.8.2023 – 24.3.2026
Päivärinne, Jussi
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Ansvarig person
21.8.2023 – 8.12.2025
Päivärinne, Jussi
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Kontaktperson för projektet
21.8.2023 – 8.12.2025
Päivärinne, Jussi
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Ägare
21.8.2023 – 8.12.2025
Päivärinne, Jussi
Lainsäädäntöneuvos
justitieministeriet
Roll: Föredragande
21.8.2023 – 8.12.2025
Mer om ämnet
Regeringen föreslår ändringar i lagstiftningen om uthyrning av bostadslägenheter och affärslokaler
På remiss: ändringar föreslås i bestämmelserna om hyresvärdens uppsägningstid
På remiss: Arbetsgrupp föreslår att hyreslagarna förnyas
Arbetsgrupp ska uppdatera lagen om hyra av bostadslägenhet
Lagberedning och utveckling i statsrådet
Ministerierna genomför regeringsprogrammet, bereder lagar och andra författningar samt genomför reformer i olika projekt, arbetsgrupper och organ.
Alla ministeriers projekt hittas på statsrådets webbplats valtioneuvosto.fi/sv/projekt
Tiedot tuottaa ministeriöiden Hankeikkuna - valtioneuvoston sisäinen hankehallinnan palvelu. Toivomme palautetta osoitteeseen info.hankeikkuna(at)gov.fi.
Hankeikkunan avoin rajapinta
api.hankeikkuna.fi